Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Touloulouse 31200 Grand T3 73 m2 - Rez-de-jardin.
Toulouse Minimes/Barrière de Paris 31200.
Découvrez ce magnifique appartement traversant au sein de la résidence sécurisée et recherchée "Les Jardins d'Amélie". Initialement configuré en T4, ce bien a été repensé en un spacieux T3 pour offrir une pièce de vie baignée de lumière aux volumes généreux.
Situé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur un bel espace extérieur privé entretenu par le jardinier de la copropriété.Idéal pour vos repas en plein air sans vis à vis et vos moments de détente, au calme absolu.
Les atouts du bien :
Espace de vie optimisé : double séjour spacieux et lumineux donnant directement sur le jardin.
Côté nuit : deux belles chambres avec rangements.
Stationnement : vendu avec deux places de parkings aérien sécurisées au sein de la copropriété.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des écoles et des transports du centre ville d'Aucamville, Docteurs, Pharmacie, combinant vie de quartier pratique et cadre verdoyant.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne.
Contactez Mme Catherine Vaysse au sein du Cabinet Bedin pour organiser une visite.(06.24.14.47.23) au plus vite.Merci beaucoup.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(191 800 € excluding fees)
In detail
- Bathroom : 3,8 m²
- Bedroom : 11,1 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Bedroom 3 : 11,1 m²
- Entrance : 7,7 m²
- Kitchen : 6,7 m²
- Living room : 22,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 334,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 940 and 1330 euros/year (reference year 2023)
Appartement T3 rez-de-jardin d'angle Toulouse les Minimes (31200).
Issu de la transformation réussie d'un ancien T4 en un spacieux T3, cet appartement offre 73 m2 habitable en rez-de-jardin exposé sud-est dans une résidence fermée et sécurisée; située dans un secteur dynamique et prisé au nord de Toulouse.
Située à deux pas du centre ville d'Aucamville et de l'ensemble des services du quotidien proche des transports Bus métro la vache.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 73,7 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.1 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 6.7 m² , entree de 7.7 m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 22.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Croix Bénite area *
Croix Bénite est un quartier de 6 130 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Croix Bénite est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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