Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PEIXOTTO - SPACIEUX T2
EXCLUSIVE - TALENCE PEIXOTTO
Spacious 64 sqm one-bedroom apartment in a modern, secure residence wqith a rooftop swimmming pool, gym and private parking. Bright living room with open-plan kitchen and large bedroom with built-in storage. Close to tram, shops and universities. A rare opportunity in a highly sought-after area !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Balcony : 4,7 m²
- Bathroom : 9,4 m²
- Bedroom : 14,1 m²
- Laundry : 1,5 m²
- Living/Kitchen : 28,4 m²
- Recess : 9,4 m²
- WC : 2,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 005,00 €
- Taxe foncière : 1 334,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 515 and 697 euros/year (reference year 2021)
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 64 M²-TALENCE PEIXOTTO
Situé dans le secteur recherché de Peixotto, découvrez ce spacieux T2 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements et une vaste salle de bains. Vous profiterez de prestations haut de gamme avec piscine en rooftop, salle de sport et place de parking. A deux pas du tramway, des commerces, des universités et de Bordeaux, ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marche de Talence.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 64,4 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , buanderie de 1.5 m² , chambre de 14.1 m² , couloir de 9.4 m² , salle de bain de 9.4 m² , séjour-cuisine us de 28.4 m² , toilettes de 2.1 m²
Centre-ville - Université - Lycée area *
Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.
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