Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE BAGATELLE
Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, idéalement située à quelques pas des transports, commerces, écoles et de l’hôpital, vous serez séduit par cet appartement T4, doté de 3 chambres, une pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée, et un petit balcon pour profiter d'une pause extérieure. Une cave et une place de parking privative en sous sol complète ce bien disposant de nombreux atouts.
Pour résidence principale ou investissement locatif .VENDU LIBRE
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 54 86 01 01
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(275 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 83,4 m²
- Surface : 84,0 m²
- Balcony : 4,9 m²
- Bathroom : 4,4 m²
- Bedroom : 14,8 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Bedroom 3 : 9,7 m²
- Cellar : 6,0 m²
- Entrance : 4,8 m²
- Kitchen : 13,0 m²
- Laundry : 0,5 m²
- Living/Dining room : 19,4 m²
- Recess : 4,4 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 000,00 €
- Taxe foncière : 1 779,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 910 and 1290 euros/year (reference year 2021)
Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, idéalement située à quelques pas des transports, commerces, écoles et de l’hôpital, vous serez séduit par cet appartement T4, doté de 3 chambres, une pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée et un petit balcon pour profiter d'une pause extérieure. Une cave et une place de parking privative en sous sol complète ce bien disposant de nombreux atouts.
Pour résidence principale ou investissement locatif .
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 84 m². , d'une surface carrez de 83,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.9 m² , buanderie de 0.5 m² , cave de 6.0 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 13.0 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 4.8 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 4.4 m² , salon sejour de 19.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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