Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC INTRAROCADE- Ascenseur
Top-floor south-facing apartment with a terrace, featuring a spacious living room, kitchen, three bedrooms, and an underground parking space accessible by elevator. Located in a recent residence with individual heating, it offers easy access to Bordeaux city center via the Liane 4 bus line. Shops and schools are within walking distance.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 82,2 m²
- Surface : 82,2 m²
- Bathroom : 5,3 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 9,0 m²
- Bedroom 3 : 9,4 m²
- Corridor : 7,4 m²
- Entrance : 3,8 m²
- Kitchen : 6,7 m²
- Living room : 27,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 532,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 675 and 913 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T4 au dernier étage à Pessac, offrant une terrasse exposée plein sud. Situé dans une résidence récente avec chauffage individuel, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et un parking en sous-sol accessible par ascenseur. Proche des commerces, écoles et bien desservi par la ligne de bus Liane 4, cet appartement allie confort et praticité.
Idéal pour un achat immobilier à Pessac, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et d'un accès facile au centre de Bordeaux. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Pessac.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 82,2 m². , d'une surface carrez de 82,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.4 m² , dégagement de 7.4 m² , cuisine de 6.7 m² , entree de 3.8 m² , douche de 5.3 m² , salon de 27.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le Monteil area *
Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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