Cabinet Bedin Immobilier
NEUF & INVEST
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
PESSAC - Le Monteil
Located in the Le Monteil district near Pessac city center, this contemporary residence offers a well-designed T4 duplex apartment. Bright and spacious, it features a balcony, two secure underground parking spaces, and thoughtful layout.
The apartment includes an entrance with closet, open kitchen to living room, two bedrooms with built-in closets, a shower room, separate WC, and a master suite upstairs with bathroom, WC, and dressing room. This property combines comfort and practicality in a green setting.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
In detail
- Balcony : 9,1 m²
- Bathroom : 4,2 m²
- Bathroom/WC : 6,2 m²
- Bedroom : 13,2 m²
- Bedroom 2 : 9,7 m²
- Dressing : 4,9 m²
- Entrance : 8,9 m²
- Landing : 2,8 m²
- Living/Kitchen : 24,1 m²
- Suite : 14,8 m²
- WC : 2,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Découvrez cet appartement T4 duplex à Pessac, dans le quartier Le Monteil, offrant un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Ce logement lumineux bénéficie d'un balcon et de deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Avec ses volumes bien pensés et ses prestations soignées, il allie confort et fonctionnalité. Idéal pour un achat immobilier à Pessac, ce bien s'inscrit dans une résidence contemporaine respectant la RT2012, proche des commodités locales.
Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce logement qui conjugue qualité de vie et emplacement pratique.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 91,4 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 9.1 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 9.7 m² , dressing de 4.9 m² , entree de 8.9 m² , palier de 2.8 m² , douche de 4.2 m² , salle de bain toilettes de 6.2 m² , séjour-cuisine us de 24.1 m² , chambre parentale de 14.8 m² , toilettes de 2.7 m²
Le Monteil area *
Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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