Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Discover this charming apartment located in a quiet, recent residence near Mérignac city center. It features a spacious living room open to the kitchen, two bedrooms, a comfortable bathroom, separate toilets, and a covered terrace opening onto a private garden. Two covered parking spaces complete this property. A must-see.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 86,2 m²
- Surface : 86,2 m²
- Bathroom/WC : 5,8 m²
- Bedroom : 12,6 m²
- Bedroom 2 : 11,6 m²
- Covered terrace : 4,9 m²
- Entrance : 2,9 m²
- Garden : 20,0 m²
- Living/Kitchen : 44,8 m²
- Recess : 6,4 m²
- Terrace : 2,3 m²
- Underground parking : Yes
- Underground parking 2 : Yes
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 1 620,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 683 and 923 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T3 à Mérignac, idéalement situé dans une résidence récente et calme, proche du centre-ville. Il offre une terrasse couverte avec jardin privatif, deux places de stationnement couvertes et un intérieur avec séjour ouvert sur cuisine.
Ce bien bénéficie d'un classement énergétique B, garantissant un bon confort thermique. Pour un achat immobilier à Mérignac, ce logement allie praticité et qualité de vie. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 86,2 m². , d'une surface carrez de 86,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.6 m² , chambre de 11.6 m² , couloir de 6.4 m² , entree de 2.9 m² , jardin de 20.0 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 44.8 m² , terrasse de 2.3 m² , terrasse couverte de 4.9 m² , toilettes de 2.1 m²
Capeyron area *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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