Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE - COUP DE COEUR
Idéalement situé en plein cœur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement au sein d'une petite copropriété récente, alliant confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour aux beaux volumes, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que par sa superbe cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Véritable atout de cet appartement, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d'un agréable espace extérieur en toute saison.
Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées, un avantage rare et précieux en plein centre-ville.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 3,3 m²
- Bathroom 2 : 4,8 m²
- Bedroom : 14,8 m²
- Bedroom 2 : 11,1 m²
- Bedroom 3 : 9,8 m²
- Cellar : 2,5 m²
- Living/Kitchen : 41,7 m²
- Parking : Yes
- Parking 2 : Yes
- Terrace : 12,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 1 786,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 426 and 576 euros/year (reference year 2022)
Appartement 3 chambres avec terrasse et 2 parkings à vendre à Mérignac centre
Vous recherchez un appartement à vendre à Mérignac centre ? Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres situé en plein cœur de Mérignac, au sein d'une petite copropriété récente. Bénéficiant d'une exposition plein sud, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique et confortable.
L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, sublimé par une exposition plein sud, ainsi que d'une superbe cuisine offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente tout au long de l'année.
Autre avantage majeur : ce bien dispose de deux places de parking sécurisées, un véritable atout pour stationner facilement au cœur de Mérignac.
Appartement 3 chambres avec terrasse et 2 parkings à vendre à Mérignac centre
Vous recherchez un appartement à vendre à Mérignac centre ? Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres situé en plein cœur de Mérignac, au sein d'une petite copropriété récente. Bénéficiant d'une exposition plein sud, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique et confortable.
L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, sublimé par une exposition plein sud, ainsi que d'une superbe cuisine offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente tout au long de l'année.
Autre avantage majeur : ce bien dispose de deux places de parking sécurisées, un véritable atout pour stationner facilement au cœur de Mérignac.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 89,3 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.5 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 9.8 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 3.3 m² , salle de bain de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 41.7 m² , terrasse de 12.6 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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