Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
La Teste : Superbe appartement 1ère ligne terrasse
Nous avons le plaisir de vous présenter, dans le quartier de l'Aiguillon à La Teste, au sein d'une résidence remarquée et remarquable pour son allure très élégante de paquebot des années 30, un superbe appartement situé au dernier étage.
De sa terrasse de plus de 35 m2, sans vis à vis, plein sud, la vue, à 180 degrés en première ligne sur le bassin, est un enchantement.
Dans ce quartier marin, vivant, préservé entre cabanes ostréicoles colorées et Prés Salés, l'architecture de cette résidence a été pensée pour vous faire vivre au rythme des marées.
L'appartement offre une vaste pièce de vie très ouverte et lumineuse, subtilement articulée en trois espaces communicants, où chaque pièce : cuisine, salon, salle à manger, peut conserver son intimité.
Une agréable chambre avec grands rangements et petit dressing s'ouvre largement sur la terrasse, grâce à ses grandes baies vitrées.
La seconde chambre bénéficie d'une exposition nord et permet une aération traversante de l'appartement.
La rénovation est irréprochable et les prestations très soignées.
La décoration simple et raffinée participe de l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement.
Une grande cave ventilée en rez-de chaussée et une place de parking complètent cette offre d'une grande qualité.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 00 25 00
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(740 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 69,8 m²
- Surface : 69,8 m²
- Bathroom : 3,8 m²
- Bedroom : 10,2 m²
- Cellar : 3,2 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,1 m²
- Cupboard/wardrobe 2 : 0,8 m²
- Entrance : 4,4 m²
- Living/Kitchen : 35,3 m²
- Suite : 13,9 m²
- Terrace : 37,3 m²
- WC : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2320 and 3200 euros/year (reference year 2026)
#terrasse avec vue #vue 1ère ligne #deux chambres #cuisine US #dernier étage #ascenseur #rénové
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 69,8 m². , d'une surface carrez de 69,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.2 m² , chambre de 10.2 m² , suite parentale de 13.9 m² , entree de 4.4 m² , placards de 1.1 m² , placards de 0.8 m² , douche de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 35.3 m² , terrasse de 37.3 m² , toilettes de 1.0 m²
Le Port area *
Le Port est un quartier de La Teste-de-Buch.
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