Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON CENTRE FACE BASSIN
En première ligne à Arcachon, en plein centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez ce bel appartement traversant rénové, situé au sein d’une résidence de qualité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez d’une terrasse face au Bassin d’Arcachon, idéale pour savourer le cadre exceptionnel, ainsi que de balcons exposés plein sud. Un cellier et une place de parking couvert complètent ce bien rare, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie au cœur d’Arcachon.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 63,2 m²
- Surface : 63,0 m²
- Balcony : 6,3 m²
- Balcony 2 : 5,4 m²
- Bathroom : 3,3 m²
- Bedroom : 9,4 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Cellar : 6,4 m²
- Entrance : 2,2 m²
- Fitted kitchen : 4,4 m²
- Living/Dining room : 30,6 m²
- Recess : 2,8 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 0,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 890 and 1250 euros/year (reference year 2023)
À vendre à Arcachon, en première ligne face au Bassin et en plein centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé dans une résidence de qualité au calme. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, idéal pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec vue sur le Bassin d’Arcachon ainsi que ses balcons exposés plein sud, parfaits pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Un cellier et une place de parking couvert viennent compléter cet appartement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement immobilier à Arcachon, ce bien réunit des atouts recherchés : emplacement en première ligne, centre-ville, terrasse face au Bassin, deux chambres, parking couvert et résidence de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 63 m². , d'une surface carrez de 63,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.3 m² , loggia de 5.4 m² , debarras de 6.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine aménagée de 4.4 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 2.2 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.3 m² , salon sejour de 30.6 m² , toilettes de 0.8 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville ARCACHON est un quartier de Arcachon.
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