Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE
Are you looking for an apartment for sale in Arcachon, in a pleasant and sought-after area? Discover this 73 sqm two-bedroom apartment, ideally located in the Aiguillon district, close to shops, local amenities and the beaches of Arcachon Bay.
The apartment offers a practical layout and generous living spaces. It features a lovely 30 sqm open-plan living area combining a lounge, dining area and kitchen, perfect for enjoying time with family and friends.
The sleeping area comprises two spacious bedrooms, an attractive shower room, a separate toilet and an entrance hall.
Outside, you can enjoy a pleasant 9 sqm terrace, ideal for making the most of sunny days on Arcachon Bay.
An additional advantage is the private 20 sqm lock-up garage in the basement, providing secure parking and extra storage space.
Thanks to its prime location in Arcachon's sought-after Aiguillon district, this apartment is an excellent opportunity as a permanent residence, a holiday home on Arcachon Bay or a property investment.
2-bedroom apartment for sale in Arcachon – Aiguillon district – 73 sqm – 2 bedrooms – Terrace – Private garage – Close to beaches and shops.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(560 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Bathroom : 6,7 m²
- Bedroom : 13,4 m²
- Bedroom 2 : 12,3 m²
- Car box : 20,0 m²
- Entrance : 6,4 m²
- Living/Kitchen : 29,8 m²
- Recess : 2,4 m²
- Terrace : 8,8 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 900,00 €
- Taxe foncière : 1 280,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 434 and 588 euros/year (reference year 2021)
Appartement T3 de 73 m² à vendre à Arcachon – Quartier de l’Aiguillon, proche plages et commerces
Vous recherchez un appartement à vendre à Arcachon, dans un quartier agréable et recherché ? Découvrez cet appartement T3 de 73 m² idéalement situé dans le quartier de l’Aiguillon, à proximité des commerces, des commodités et des plages du Bassin d’Arcachon.
Cet appartement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il dispose d’une agréable pièce de vie de 30 m² réunissant séjour, salon et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une belle salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une entrée.
Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m², parfaite pour apprécier les beaux jours sur le Bassin d’Arcachon.
Atout supplémentaire : un box privatif de 20 m² en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement.
Grâce à sa situation privilégiée dans le quartier de l’Aiguillon à Arcachon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement immobilier.
Appartement T3 à vendre à Arcachon – Aiguillon – 73 m² – 2 chambres – Terrasse – Box en sous-sol – Proche plages et commerces.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 72,4 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de 20.0 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 12.3 m² , couloir de 2.4 m² , entree de 6.4 m² , douche de 6.7 m² , séjour-cuisine us de 29.8 m² , terrasse de 8.8 m² , toilettes de 1.3 m²
Aiguillon area *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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