Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON CENTRE
ARCACHON CENTRE — Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, au calme et proche de l'hyper-centre, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son orientation idéale et sa vaste pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant et reposant. Il dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Prestations de qualité complétées par un cellier privatif et une place de stationnement privative. Un bien rare sur le marché local, idéal pour vivre à l'année ou profiter des vacances, à visiter sans tarder !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(545 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 5,1 m²
- Bedroom : 9,1 m²
- Bedroom 2 : 11,5 m²
- Cellar : 3,0 m²
- Entrance : 6,5 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 30,0 m²
- Recess : 2,8 m²
- Terrace : 10,0 m²
- Underground parking : Yes
- Charges moyennes par an : 1 782,00 €
- Taxe foncière : 1 428,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 504 and 682 euros/year (reference year 2023)
COUP DE CŒUR ASSURÉ — ARCACHON CENTRE & PROCHE PLAGE
Dans une résidence récente nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 baigné de lumière.
Il vous offre une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant harmonieusement sur une magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau moderne.
Pour votre plus grand confort, ce bien rare dispose également d'un cellier privatif et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Sa localisation est un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces de proximité, de la gare, des célèbres halles du marché municipal ainsi que de la plage centrale d'Arcachon.
Un emplacement d'exception conjuguant à la perfection qualité de vie, calme absolu et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 66 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine sejour salon de 30.0 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 6.5 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 5.1 m² , terrasse de 10.0 m²
Ville d'Hiver - Parc Mauresque area *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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