Achat Appartement T4 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Ozenne
Achat Appartement T4 Toulouse 2 chambres
Référence: 62-314
Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, une adresse se dévoile avec une rare discrétion
Voir la description complète- 164,0 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
1 255 000 € *
(1 200 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
TOULOUSE-Ozenne
Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, une adresse se dévoile avec une rare discrétion.
À l’abri des regards, au sein d’un immeuble bourgeois du 17ème siècle , cet appartement de 168 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l’art de vivre.
Entièrement repensé et rénové, il offre une interprétation particulièrement raffinée du luxe résidentiel, où l’élégance ne se revendique jamais : elle se ressent dans les proportions, la lumière, la noblesse des matériaux et la précision de chaque détail.
Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Pensé comme une véritable résidence de réception, l’appartement déploie des espaces généreux et parfaitement orchestrés, offrant une circulation fluide et une succession de perspectives qui confèrent à l’ensemble une remarquable sensation d’espace.
La rénovation, réalisée avec une exigence rare, relève davantage du travail d’architecture intérieure que de la simple transformation. Matériaux nobles, ouvrages sur mesure, finitions d’exception, équipements de dernière génération et domotique intégrée composent un écrin où chaque choix répond à une même exigence : conjuguer beauté, confort et intemporalité.
Ici, le luxe se trouve dans la justesse.
Dans la qualité d’un détail que l’on remarque à peine, dans une finition parfaitement exécutée, dans la douceur d’une circulation pensée jusqu’au moindre geste. Tout a été conçu pour offrir une expérience résidentielle à la fois spectaculaire et profondément sereine.
L’adresse ajoute à cette propriété une dimension toute particulière proche de la rue Ozenne, de ses hôtels particuliers, de ses façades historiques, de ses adresses confidentielles et de son atmosphère unique offrant un cadre privilégié, au cœur de Toulouse et de son art de vivre.
Une place de stationnement privative vient compléter cette propriété, apportant un confort particulièrement recherché dans ce secteur.
Une propriété confidentielle, destinée à ceux qui recherchent non seulement une adresse, mais un lieu singulier, une atmosphère et une certaine idée du privilège.
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
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Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE OZENNE
14 rue Théodore ozenne 31000 Toulouse
En détail
- Buanderie : 5,2 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Chambre parentale : 34,0 m²
- Cuisine aménagée : 18,1 m²
- Dressing : 7,1 m²
- Dégagement : 5,4 m²
- Entrée : 30,6 m²
- Pièce : 4,2 m²
- Salle d'eau / WC : Oui
- Séjour/salle à manger : 43,2 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 2,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2025)
Appartement de luxe de 164 m² carrez à vendre à Toulouse, à proximité immédiate du quartier Ozenne, au sein d’un immeuble bourgeois du 17ème siècle. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations d’exception, cette propriété rare conjugue le charme du patrimoine toulousain à l’excellence d’un confort contemporain.
À quelques pas de la rue Ozenne, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, cette adresse confidentielle bénéficie d’un environnement privilégié, marqué par les hôtels particuliers, les façades historiques et l’élégance architecturale du cœur historique.
D’une superficie de 164 m²carrez, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale et particulièrement soignée. Pensé comme une véritable résidence de réception, il offre de beaux volumes, une circulation fluide et une organisation des espaces parfaitement maîtrisée.
Chaque détail a été imaginé pour répondre aux attentes d’une clientèle à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme à Toulouse. Matériaux nobles, réalisations sur mesure, finitions raffinées, équipements de dernière génération et domotique intégrée composent un intérieur où l’esthétique s’allie naturellement au confort et à la fonctionnalité.
La rénovation met en valeur les qualités intrinsèques de cette propriété tout en lui apportant une écriture contemporaine et intemporelle. Les volumes généreux, les perspectives et la qualité des finitions créent une atmosphère élégante et sereine, particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception.
Un appartement d’exception au cœur de Toulouse
La localisation constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Situé à proximité du quartier Ozenne et du centre historique de Toulouse, l’appartement permet de profiter pleinement de l’art de vivre toulousain, dans un environnement recherché pour son patrimoine architectural, ses commerces, ses adresses confidentielles et sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de la ville.
Cette situation privilégiée fait de ce bien une opportunité rare pour acquérir un appartement de prestige à Toulouse, au sein d’un secteur où les propriétés de caractère sont particulièrement recherchées.
Une place de stationnement privative complète cette propriété, offrant un confort précieux en hypercentre.
Un bien immobilier rare sur le marché toulousain
Cette résidence s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un appartement de luxe dans le centre de Toulouse, d’un lieu de vie unique et confidentiel, associant patrimoine, architecture intérieure, prestations haut de gamme et qualité de vie.
Une adresse rare dans le quartier Ozenne, pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 164 m². , d'une surface carrez de 164 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.2 m² , chambre de 12.5 m² , suite parentale de 34.0 m² , cuisine aménagée de 18.1 m² , couloir de 5.4 m² , dressing de 7.1 m² , entree de 30.6 m² , piece de 4.2 m² , salle d'eau toilettes de m² , salle a manger sejour de 43.2 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 2.4 m²
Le quartier Saint-Etienne *
Saint-Etienne est un quartier de 2 010 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Etienne est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
