Achat Appartement T5 Toulouse 3 chambres
TOULOUSE-Bourse
Achat Appartement T5 Toulouse 3 chambres
Référence: 53-842
Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans le très prisé quartier d’Esquirol, se cache une adresse d’une rare distinction
Voir la description complète- 210,1 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Parking aérien
1 250 000 € *
(1 193 400 € hors honoraires)
Emplacement et description
TOULOUSE-Bourse
Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans le très prisé quartier d’Esquirol, se cache une adresse d’une rare distinction.
L’Hôtel particulier des Quatre-Saisons accueille, au premier étage de cet édifice classé au titre des Monuments historiques, un appartement bourgeois de plus de 210 m² habitables, dont les proportions, les éléments architecturaux et la qualité de rénovation en font un bien véritablement singulier.
Dès les premiers pas, le regard est saisi par la hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,40 mètres et par cette sensation d’espace propre aux demeures historiques. Les parquets massifs d’époque, les élégantes huisseries intérieures, la brique toulousaine, omniprésente dans toute sa noblesse, ainsi que les remarquables structures architecturales en lien avec Gustave Eiffel, témoignent de l’exceptionnelle richesse du lieu.
Ici, chaque détail raconte une histoire.
La rénovation, réalisée dans le plus grand respect de l’âme de l’appartement, se distingue par sa finesse et sa discrétion. Rien n’a été surjoué : les interventions contemporaines accompagnent l’architecture existante et révèlent, avec subtilité, la beauté des éléments anciens.
L’appartement principal séduit également par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Une vaste pièce de réception constitue le cœur de la demeure et offre un cadre particulièrement élégant pour recevoir. Trois chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains et deux WC complètent cet espace familial.
Pièce rare et particulièrement séduisante, une magnifique coursive vient rythmer l’architecture intérieure et offre une perspective supplémentaire sur ce lieu hors du commun.
La propriété comprend également un second appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée.
D’une conception particulièrement fonctionnelle, il dispose d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de rangements.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : espace dédié aux invités, appartement pour un proche, résidence indépendante ou encore lieu professionnel, selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Un balcon à jouissance privative vient compléter les prestations de cet ensemble.
Certaines adresses ne se résument pas à une superficie ou à un nombre de pièces.
Elles offrent une atmosphère, une histoire et une émotion.
L’Hôtel particulier des Quatre-Saisons appartient à cette catégorie rare. Dans le quartier d’Esquirol, au cœur de Toulouse, cette demeure conjugue la noblesse d’un patrimoine architectural remarquable avec le confort d’une rénovation contemporaine maîtrisée.
Plus de 210 m² habitables, des volumes spectaculaires, une architecture préservée, deux appartements, un balcon privatif et une situation exceptionnelle en plein cœur de l’hypercentre.
Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une résidence : une adresse, une histoire et un patrimoine à transmettre.
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Meilleur prix - Financement
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Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
En détail
- Balcon : Oui
- Buanderie : 9,4 m²
- Cave : 14,0 m²
- Chambre : 16,7 m²
- Chambre 2 : 15,8 m²
- Chambre parentale : 32,9 m²
- Couloir : 11,2 m²
- Cuisine : 11,8 m²
- Cuisine/séjour/salon : 20,7 m²
- Dégagement : 15,3 m²
- Entrée : 13,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Placards : 2,1 m²
- Remise : 1,4 m²
- Salle d'eau : 5,2 m²
- Salle d'eau / WC : 3,5 m²
- Séjour/salon : 48,4 m²
- WC : 2,3 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 et 4300 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement bourgeois de prestige à vendre à Toulouse, dans le quartier recherché d’Esquirol, au sein de l’Hôtel particulier des Quatre-Saisons, classé au titre des Monuments historiques. Plus de 210 m² habitables, volumes exceptionnels, 4,40 m de hauteur sous plafond, éléments anciens remarquables et second appartement indépendant.
Au cœur de l’hypercentre de Toulouse, dans le très recherché quartier Esquirol, découvrez un appartement de prestige rare, installé au premier étage de l’Hôtel particulier des Quatre-Saisons, édifice remarquable du patrimoine toulousain classé au titre des Monuments historiques.
Avec une superficie de plus de 210 m² habitables, cet appartement bourgeois séduit immédiatement par ses proportions exceptionnelles et son architecture préservée. La hauteur sous plafond de 4,40 mètres accentue encore la sensation de grandeur et confère aux espaces une élégance rare.
Les éléments anciens ont été soigneusement conservés et constituent l’identité même de cette demeure : parquets massifs d’époque, belles huisseries intérieures, brique toulousaine, détails architecturaux remarquables et structures en rapport direct avec l’univers de Gustave Eiffel.
La rénovation a été pensée dans un esprit de grande discrétion. Réalisée avec goût, elle respecte l’architecture historique tout en apportant le confort attendu d’une résidence contemporaine. L’ensemble offre ainsi un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine, élégance et fonctionnalité.
L’appartement principal bénéficie d’une belle distribution et comprend trois chambres, une très vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains et deux WC.
Une magnifique coursive, élément architectural particulièrement séduisant, complète cet ensemble et participe pleinement au caractère unique de la propriété.
Un appartement indépendant au cœur de Toulouse
La propriété comprend également un second appartement avec entrée indépendante, vendu avec l’appartement principal.
Il se compose d’une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de rangements. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d’utilisation : logement indépendant pour recevoir famille et amis, espace privé pour un proche ou encore possibilité d’aménager un espace professionnel selon les besoins.
L’ensemble bénéficie également d’un balcon à jouissance privative, rare privilège pour une propriété située en plein centre historique de Toulouse.
Un appartement bourgeois rare dans le quartier Esquirol
Vivre dans le quartier Esquirol à Toulouse, c’est profiter d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux lieux de vie toulousains.
Cet appartement de prestige à Toulouse réunit des caractéristiques particulièrement recherchées : adresse historique, architecture remarquable, grands volumes, hauteur sous plafond exceptionnelle, éléments anciens préservés, rénovation élégante, balcon privatif et second appartement indépendant.
Une propriété rare à vendre à Toulouse Esquirol, destinée aux amateurs d’architecture, de patrimoine et de demeures de caractère.
Un lieu unique où l’histoire de Toulouse se conjugue avec un art de vivre contemporain.
Caractéristiques principales :
Plus de 210 m² habitables
Hôtel particulier classé Monument historique
Quartier Esquirol – hypercentre de Toulouse
Premier étage
4,40 m de hauteur sous plafond
Parquets massifs d’époque
Brique toulousaine
Huisseries intérieures anciennes
Éléments architecturaux en lien avec Gustave Eiffel
Trois chambres
Grande pièce de vie
Cuisine indépendante
Buanderie
Salle de bains
Deux WC
Magnifique coursive
Second appartement indépendant
Balcon à jouissance privative
Rénovation de grande qualité
Un bien patrimonial exceptionnel à Toulouse, au cœur du quartier Esquirol.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 210,1 m². , d'une surface carrez de 203,1 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , buanderie de 9.4 m² , cave de 14.0 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 15.8 m² , suite parentale de 32.9 m² , dégagement de 11.2 m² , cuisine de 11.8 m² , cuisine sejour salon de 20.7 m² , couloir de 15.3 m² , entree de 13.0 m² , parking aérien de m² , placards de 2.1 m² , remise de 1.4 m² , douche de 5.2 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salon sejour de 48.4 m² , toilettes de 1.1 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Capitole *
Capitole est un quartier de 10 550 habitants de la ville de Toulouse dont 79 % des habitants sont locataires.
Capitole est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
