Achat Maison 8 pièces Leognan 7 chambres
LEOGNAN
Achat Maison 8 pièces Leognan 7 chambres
Référence: 2-23354
À vendre ! Maison à Léognan ! Découvrez cette magnifique villa aux allures hollywoodiennes, qui offre le confort et l'intimité que vous recherchez
Voir la description complète- 326,0 m²
- 8 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
798 000 € *
(760 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
LEOGNAN
À vendre ! Maison à Léognan ! Découvrez cette magnifique villa aux allures hollywoodiennes, qui offre le confort et l'intimité que vous recherchez. Avec ses proportions généreuses et son agencement pensé pour satisfaire chaque membre de la famille, cette maison est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par ses grands espaces de vie et son toit cathédrale.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'immense séjour qui est le cœur de cette maison. Il donne accès à trois ailes distinctes, idéales pour préserver l'intimité de chacun. L'aile réservée aux parents, l'aile des enfants et une dernière aile plus modeste pour les invités. Chaque espace est pensé avec soin et offre des fonctionnalités adaptées à chaque besoin.
Les extérieurs ne sont pas en reste. Loin de là ! Vous disposerez d'un immense garage non attenant, de plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée, d'une grande piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d'un jardin paysagé qui apportera une touche de verdure à votre quotidien.
Cette villa, située en troisième ligne, possède l'avantage d'être entièrement de plain-pied, à l'exception de deux marches dans le séjour pour accéder à la terrasse. Cela facilite grandement la circulation à l'intérieur de la maison et la rend accessible à tous.
Outre ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa se distingue également par son prix attractif de 798000 euros. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de qualité à Léognan.
En termes de commodités, vous serez comblé par les services disponibles à proximité de cette adresse. À seulement quelques mètres, vous trouverez une boulangerie pour vos croissants frais du matin, un supermarché pratique pour vos courses, une pharmacie pour tous vos besoins médicaux, des écoles pour les enfants, un parc pour profiter de la nature et des espaces verts, ainsi que des transports en commun à seulement 100 mètres, pour faciliter vos déplacements.
Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Léognan, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette villa exceptionnelle n'attend que vous !
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 01 45 90
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
En détail
- Buanderie : 19,3 m²
- Carport : Oui
- Cave à vin : 3,2 m²
- Chambre : 16,8 m²
- Chambre 2 : 22,2 m²
- Chambre 3 : 15,6 m²
- Chambre 4 : 13,9 m²
- Chambre 5 : 18,7 m²
- Chambre 6 : 16,5 m²
- Chambre parentale : 25,0 m²
- Cuisine aménagée : 26,4 m²
- Dégagement : 5,3 m²
- Dégagement 2 : 3,8 m²
- Dégagement 3 : 7,1 m²
- Dégagement 4 : 8,7 m²
- Garage : 39,0 m²
- Grenier : Oui
- Pool House : 17,0 m²
- Salle d'eau / WC : 6,8 m²
- Salle de bains : 8,3 m²
- Séjour/salon : 97,7 m²
- WC : 5,3 m²
- WC 2 : 4,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
¹ Diagnostic de performance énergétique.
en kWhep/m2/an
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Leognan. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 326 m². Cette maison construite sur un terrain de 2250 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 19.3 m² , carport de m² , cave à vin de 3.2 m² , chambre de 16.8 m² , chambre de 22.2 m² , chambre de 15.6 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 18.7 m² , chambre de 16.5 m² , suite parentale de 25.0 m² , cuisine aménagée de 26.4 m² , couloir de 5.3 m² , couloir de 3.8 m² , couloir de 7.1 m² , couloir de 8.7 m² , garage de 39.0 m² , grenier de m² , local piscine de 17.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.8 m² , salle de bain de 8.3 m² , salon sejour de 97.7 m² , toilettes de 5.3 m² , toilettes de 4.8 m²
Le quartier Léognan *
Léognan est une ville de 9 590 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Léognan est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.