Achat Maison 9 pièces Langon 5 chambres
LANGON
Achat Maison 9 pièces Langon 5 chambres
Référence: 27-2800
À moins d’une heure de Bordeaux et à proximité immédiate de Langon, cette remarquable propriété d’architecte de 308 m² révèle un art de vivre rare, où confort contemporain et quiétude absolue se rencontrent harmonieusement
Voir la description complète- 308,5 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- Garage
795 000 € *
(760 100 € hors honoraires)
Emplacement et description
LANGON
À moins d’une heure de Bordeaux et à proximité immédiate de Langon, cette remarquable propriété d’architecte de 308 m² révèle un art de vivre rare, où confort contemporain et quiétude absolue se rencontrent harmonieusement.
Implantée au cœur d’un domaine naturel de plus de 1,4 hectare, la demeure offre un environnement préservé, à l’abri des regards. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, s’étend sur près de 80 m² et s’ouvre naturellement sur les terrasses et le parc paysager. Cuisine ouverte et cheminée traditionnelle avec tournebroche composent un espace de vie pensé pour recevoir avec élégance.
La distribution intérieure privilégie confort et intimité avec deux suites parentales de grand standing, dont l’une tournée vers le couloir de nage et son salon extérieur, trois chambres supplémentaires, bureaux, mezzanine et espaces dédiés au bien-être ou au télétravail.
À l’extérieur, le domaine se déploie comme un véritable écrin : bassin de nage, mare privée, verger, arbres fruitiers et truffiers, ainsi qu’un terrain constructible bénéficiant d’un permis accordé pour maison d’amis ou projet d’accueil.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente performance énergétique (DPE B), accès rapide gare et autoroute viennent parfaire ce bien singulier.
Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d’espace, de discrétion et d’une douceur de vivre privilégiée aux portes de Bordeaux.
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
En détail
- Arrière-cuisine : 7,3 m²
- Bureau : 16,6 m²
- Bureau 2 : 27,4 m²
- Cave : 18,0 m²
- Cellier : 8,1 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 13,4 m²
- Cuisine US : 23,6 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Dégagement 2 : 1,2 m²
- Entrée : 11,1 m²
- Garage : 73,0 m²
- Local technique : 16,4 m²
- Porche : 6,4 m²
- Salle d'eau : 9,3 m²
- Salon : 27,2 m²
- Suite parentale : 32,2 m²
- Suite parentale 2 : 43,4 m²
- Séjour : 28,9 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : 30,0 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2150 Euros/an (année de référence 2024)
Maison d’architecte Langon, propriété de prestige, domaine privé 1,4 ha, parc paysager, bassin de nage, mare privée, verger, arbres fruitiers, truffiers, terrain constructible, maison d’amis, gîte possible, proche Bordeaux, accès A62, gare à proximité, calme absolu, intimité, séjour lumineux, cuisine ouverte, cheminée traditionnelle, suites parentales spacieuses, chambres confortables, bureaux, mezzanine, espaces cocooning, confort moderne, chauffage au sol, pompe à chaleur, performance énergétique DPE B, art de vivre, cadre naturel, résidence secondaire, maison familiale haut de gamme, cadre de vie exclusif, nature préservée, élégance contemporaine, propriété rare, havre de paix, investissement immobilier prestige, immobilier luxe Langon, vente maison luxe Bordeaux, acquisition domaine privé, immobilier campagne élégante, résidence secondaire Bordeaux, propriété signature, maison contemporaine, immobilier CSP+, exclusivité Cabinet Bedin, immobilier haut de gamme Nouvelle-Aquitaine, maison avec terrasse et espace extérieur, tranquillité et sérénité, proximité commodités, villa d’architecte, cadre idyllique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 308,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 15440 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 7.3 m² , coin travail de 16.6 m² , coin travail de 27.4 m² , cave de 18.0 m² , debarras de 8.1 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 13.4 m² , cuisine americaine de 23.6 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 1.2 m² , entree de 11.1 m² , garage de 73.0 m² , local technique de 16.4 m² , porche de 6.4 m² , douche de 9.3 m² , séjour de 27.2 m² , salon de 28.9 m² , chambre parentale de 32.2 m² , chambre parentale de 43.4 m² , terrasse de m² , terrasse de 30.0 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
