Achat Maison 9 pièces Cerons 6 chambres
LANDIRAS
Achat Maison 9 pièces Cerons 6 chambres
Référence: 27-2900
Idéalement située au cœur de Cérons, à quelques pas des commerces et services, cette somptueuse maison de maître incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, accessibilité et élégance
Voir la description complète- 342,0 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
724 500 € *
(690 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
LANDIRAS
Idéalement située au cœur de Cérons, à quelques pas des commerces et services, cette somptueuse maison de maître incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, accessibilité et élégance. La gare à moins de 2 minutes et l’A62 à 4,5 km (Illats) offrent une connexion rapide vers Bordeaux et le Bassin pour le plus grand plaisir des habitués de cette maison d'hôtes.
Déployant près de 396 m² habitables sur trois niveaux, la demeure révèle de magnifiques volumes et des pièces de réception raffinées : hall d’entrée majestueux, salon, salle à manger, bibliothèque, et cuisine aménagée et équipée. Les éléments anciens soigneusement préservés — cheminées en marbre, parquets d’époque, charpente apparente — confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’espace nuit se compose de cinq suites complètes et d’une chambre supplémentaire. Un sous-sol total, partiellement aménagé avec studio indépendant, complète ce bien d’exception.
À l’extérieur, un parc arboré intimiste et une piscine offrent un cadre privilégié, propice à la détente et à la réception d’une clientèle exigeante. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale élégante ou un projet d’accueil de standing. Possibilité de reprise de l'activité chambres d'hôtes existante.
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
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Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
En détail
- Bibliothèque : 23,0 m²
- Buanderie : 10,0 m²
- Cave : 33,8 m²
- Chambre : 37,0 m²
- Cuisine : 27,8 m²
- Dégagement : 3,0 m²
- Entrée : 27,3 m²
- Palier : 24,5 m²
- Salle à manger : 26,0 m²
- Salon : 32,0 m²
- Suite parentale : 24,2 m²
- Suite parentale 2 : 30,3 m²
- Suite parentale 3 : 33,3 m²
- Suite parentale 4 : 31,4 m²
- Suite parentale 5 : 38,0 m²
- WC : 3,0 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6050 Euros/an (année de référence 2022)
Maison de maître à vendre à Cérons, propriété de prestige en Gironde, maison de caractère proche Bordeaux, demeure bourgeoise avec parc et piscine, située en centre-ville de Cérons avec commodités à pied, gare SNCF Cérons à moins de 2 minutes, accès autoroute A62 Illats à 4,5 km, maison familiale de standing, idéal chambres d’hôtes Gironde Sud, activité gîte et maison d’hôtes haut de gamme, surface habitable environ 396 m², maison sur trois niveaux, beaux volumes, grandes pièces de réception, salon salle à manger bibliothèque, hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée, prestations anciennes conservées, cheminées en marbre, parquet ancien, charpente apparente, cinq suites complètes, sous-sol total, sous-sol partiellement aménagé, studio indépendant, propriété idéale accueil touristique, investissement patrimonial, résidence principale de prestige, parc arboré clos, piscine, maison de maître Gironde, immobilier de prestige Cérons, maison bourgeoise proche Bordeaux, projet chambres d’hôtes clé en main.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cerons. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 342 m². Cette maison construite sur un terrain de 2264 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 23.0 m² , buanderie de 10.0 m² , cave de 33.8 m² , chambre de 37.0 m² , cuisine de 27.8 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 27.3 m² , palier de 24.5 m² , pièce repas de 26.0 m² , séjour de 32.0 m² , chambre parentale de 24.2 m² , chambre parentale de 30.3 m² , chambre parentale de 33.3 m² , chambre parentale de 31.4 m² , chambre parentale de 38.0 m² , toilettes de 3.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Cérons *
Cérons est une ville de 1 980 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Cérons est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
