Achat Maison 9 pièces Bourg 5 chambres
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BOURG
Achat Maison 9 pièces Bourg 5 chambres
Référence: 14-6278
Maison de Maître de prestige à vendre entre Bourg et Blaye – 302 m² Découvrez cette maison de maître du XIX siècle entièrement rénovée, située entre Bourg et Blaye en Gironde, proposée par Cabinet BEDIN Immobilier
Voir la description complète- 302,6 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- Garage
548 625 € *
(520 125 € hors honoraires)
Emplacement et description
BOURG
Maison de Maître de prestige à vendre entre Bourg et Blaye – 302 m²
Découvrez cette maison de maître du XIX siècle entièrement rénovée, située entre Bourg et Blaye en Gironde, proposée par Cabinet BEDIN Immobilier.
Située dans un environnement calme et verdoyant entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, cette propriété rare bénéficie d’un terrain paysagé piscinable, d’une aire de stationnement et d’un garage indépendant, idéal pour une vie de famille ou un projet d’investissement immobilier.
Intérieur spacieux et lumineux avec 302,6 m² de surface habitable répartis sur 9 pièces, ce bien d’exception propose:
un grand salon lumineux avec cheminée et une salle à manger conviviale,
une cuisine aménagée avec accès direct au parc,
une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing,
un bureau et plusieurs espaces de vie modulables.
L’étage supérieur dessert trois chambres volumineuses et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou invités.
Dépendances généreuses & potentiel d’exploitation :
un atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances d’environ 200 m², comprenant :
Plusieurs chais traditionnels,
un atelier avec accès direct à la maison,
de nombreux espaces supplémentaires pouvant être transformés en logements, gîtes ou bureaux.
Ces volumes donnent la possibilité de développer un projet d’hébergement touristique (chambres d’hôtes / gîtes) ou d’hébergement complémentaire générateur de revenus, notamment un logement indépendant actuellement loué.
Dans un cadre de vie privilégié,
Cette prestigieuse demeure sur un terrain de 5 574 m² allie charme historique et confort contemporain. Elle s’adresse aussi bien à un acheteur en quête d’une résidence principale d’exception qu’à un investisseur immobilier voulant exploiter toutes les potentialités offertes par le site.
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
En détail
- Appartement T2 : 32,6 m²
- Atelier : 43,0 m²
- Buanderie : 10,6 m²
- Bureau : 17,7 m²
- Cave : 29,4 m²
- Chai : 39,5 m²
- Chai 2 : 52,5 m²
- Chai 3 : 107,0 m²
- Chambre : 23,9 m²
- Chambre 2 : 24,5 m²
- Chambre 3 : 9,9 m²
- Chaufferie : 3,6 m²
- Cuisine : 12,9 m²
- Cuisine aménagée : 29,5 m²
- Debarras : 7,4 m²
- Dégagement : 11,9 m²
- Entrée : 15,4 m²
- Garage : 24,0 m²
- Garage 2 : 52,5 m²
- Grenier : 5,4 m²
- Grenier 2 : 52,8 m²
- Grenier 3 : 56,6 m²
- Grenier 4 : 108,6 m²
- Hall : 18,8 m²
- Palier : 14,0 m²
- Salle d'eau / WC : 4,3 m²
- Salle à manger : 25,4 m²
- Salon : 23,7 m²
- Suite parentale : 28,5 m²
- Terrasse couverte : 25,4 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5460 et 7440 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bourg. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 302,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 5574 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 32.6 m² , atelier de 43.0 m² , buanderie de 10.6 m² , coin travail de 17.7 m² , cave de 29.4 m² , chai de 39.5 m² , chai de 52.5 m² , chai de 107.0 m² , chambre de 23.9 m² , chambre de 24.5 m² , chambre de 9.9 m² , chaufferie de 3.6 m² , cuisine de 12.9 m² , cuisine aménagée de 29.5 m² , cellier de 7.4 m² , couloir de 11.9 m² , entree de 15.4 m² , garage de 24.0 m² , garage de 52.5 m² , grenier de 5.4 m² , grenier de 52.8 m² , grenier de 56.6 m² , grenier de 108.6 m² , entree de 18.8 m² , palier de 14.0 m² , pièce repas de 25.4 m² , salle d'eau toilettes de 4.3 m² , séjour de 23.7 m² , chambre parentale de 28.5 m² , terrasse couverte de 25.4 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Bourg *
Bourg est une ville de 2 140 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
