Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Terrain à vendre – Budos, proche de Landiras
Located in a peaceful and sought-after setting, set back from the road, this unserviced plot enjoys an ideal location: just 6 km from the amenities of Landiras, 10 km from access to the A62 motorway (Illats), and approximately 35 minutes from the Bordeaux ring road.
The property consists of a 1,860 m² buildable plot and a 3,000 m² non-buildable plot, offering an exceptional natural environment and the opportunity to create a home with remarkable open views.
A soil study and a boundary survey (cadastral marking plan) have already been completed, making it easier to move forward with your project. With a 45.5 m frontage, the land allows flexible positioning of the future home, with possible south or east exposure, ideal for maximizing natural light.
A 30% footprint allowance enables a comfortable construction project, well suited to a family home with generous outdoor spaces.
This rare opportunity will appeal to buyers seeking peace, nature, and accessibility in a high-potential area.
An ideal plot for a primary or secondary residence, combining nature, space, and proximity to major transport links.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(90 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Energy diagnosis
Terrain à vendre Budos, terrain constructible Budos, terrain à vendre Sud-Gironde, terrain proche Landiras, terrain Gironde, terrain proche Bordeaux campagne, terrain accès rapide Bordeaux, terrain 35 minutes Bordeaux rocade, terrain proche A62 Illats, terrain 10 km autoroute A62, terrain Sud-Gironde résidentiel, terrain qualité de vie campagne Bordeaux, terrain calme Budos, terrain vue dégagée Gironde, terrain vue dominante Gironde, terrain cadre naturel exceptionnel, terrain rare à vendre Budos, terrain exclusif Gironde, terrain grande parcelle Gironde, terrain 1860 m² constructible, terrain 3000 m² nature, terrain pour maison individuelle, terrain maison individuelle Gironde, terrain potentiel construction maison familiale, terrain grand espace extérieur, terrain exposition sud-est, terrain façade 45 mètres, terrain borné, terrain avec étude de sol, terrain non viabilisé Budos, terrain emprise au sol 30%, terrain seconde ligne, terrain investissement immobilier Gironde, terrain opportunité immobilière Sud-Ouest, achat terrain Budos Landiras, terrain proche commodités Landiras, terrain résidentiel Sud-Gironde, terrain qualité environnement naturel, terrain projet construction maison, terrain rare secteur Budos Landiras.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche terrain Podensac. Ce terrain constructible mesure 4860 m². Ce terrain constructible mesure 500 €.
Podensac area *
Podensac est une ville de 2 870 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Podensac est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.