Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
LIGNAN DE BORDEAUX
In a privileged setting at the heart of the Lignan de Bordeaux hills, discover this beautiful buildable plot of approximately 1,030 m², ideally located in a quiet cul-de-sac.
Flat and offering an open view, this plot is free from construction restrictions, fenced on three sides, and situated outside any subdivision, ensuring a peaceful and preserved living environment in a sought-after area.
With a ground coverage allowance of 30% (about 300 m²), it allows for the construction of a spacious family home. Utilities (water, electricity, and sewer) are nearby, facilitating connections.
A rare opportunity to build in a serene and quality setting.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(175 000 € excluding fees)
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Terrain constructible à vendre – 1 030 m² – secteur calme et recherché Lignan de Bordeaux.
Situé dans un environnement privilégié au cœur des coteaux, ce terrain constructible de 1 030 m² bénéficie d’un emplacement rare, au calme et en fond d’impasse. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle, il offre un cadre de vie paisible, hors lotissement, dans un secteur particulièrement recherché.
Ce terrain plat avec vue dégagée est libre de constructeur, vous permettant de concevoir une maison sur mesure selon vos envies. Avec une emprise au sol de 30 % (environ 300 m²), il offre de belles possibilités de construction, parfaitement adaptées à un projet familial.
Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont situés à proximité, facilitant les démarches de viabilisation.
Ce terrain à bâtir réunit tous les critères recherchés : calme, emplacement de qualité, potentiel de construction et cadre naturel.
Une opportunité rare pour un projet immobilier réussi.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche terrain Lignan De Bordeaux. Ce terrain constructible mesure 1030 m². Ce terrain constructible mesure 1346 €.
Carignan-de-Bordeaux area *
Carignan-de-Bordeaux est une ville de 3 740 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Carignan-de-Bordeaux est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.
