Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Une maison de vacances en ville !
Bienvenus dans cette superbe maison de 160 m2 au sol aux accents de campagne à la ville! Entièrement rénovée sur la base d'une architecture des années 50, elle vous accueille dans un confort de calme lumière et d'espace ! De vraies atouts : un joli jardin entoure une partie de la maison pourvue d'une seule mitoyenneté !
Une piscine sécurisée, une terrasse et un stationnement intérieur apportent du confort et de la sérénité.
Une autonomie totale d'une vie en rez-de chaussée vous est offerte avec une chambre et salle d'eau attenante, un toilette séparé et une circulation fluide par les pièces de séjour ,cuisine et bureau vers le jardin !
L'étage vous propose de rester au calme et à la douce lumière d'un vaste espace aménagé en 3 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et douche, avec toilette séparé.
'A cet ensemble s'ajoute un grand sous-sol à bonne hauteur sous plafond,ventilé, isolé, chauffé et aménagé en buanderie, chaufferie et rangements !
Tous les commerces, supermarché, boulangerie,transports, Établissements scolaires, médicaux sont accessibles à pied dans les 300m autour !
Venez vous imprégner de cette douceur de vie !
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 33 70 70
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(586 900 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 143,0 m²
- Surface : 143,0 m²
- Surface terrain : 204,0 m²
- Basement : 13,7 m²
- Bathroom : 3,1 m²
- Bathroom/Shower : 6,1 m²
- Bedroom : 16,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 16,7 m²
- Bedroom 4 : 11,4 m²
- Cabin : Yes
- Kitchen : Yes
- Landing : 3,8 m²
- Living room : 22,7 m²
- Living/Kitchen : 40,1 m²
- Parking : Yes
- Swimming pool : Yes
- Terrace : Yes
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 053,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1320 and 1840 euros/year (reference year 2026)
Bienvenus dans cette superbe maison de 160 m2 au sol aux accents de campagne à la ville! Entièrement rénovée sur la base d'une architecture des années 50, elle vous accueille dans un confort de calme lumière et d'espace ! De vraies atouts : un joli jardin entoure une partie de la maison pourvue d'une seule mitoyenneté !
Une piscine sécurisée, une terrasse et un stationnement intérieur apportent du confort et de la sérénité.
Une autonomie totale d'une vie en rez-de chaussée vous est offerte avec une chambre et salle d'eau attenante, un toilette séparé et une circulation fluide par les pièces de séjour ,cuisine et bureau vers le jardin !
L'étage vous propose de rester au calme et à la douce lumière d'un vaste espace aménagé en 3 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et douche, avec toilette séparé.
'A cet ensemble s'ajoute un grand sous-sol à bonne hauteur sous plafond,ventilé, isolé, chauffé et aménagé en buanderie, chaufferie et rangements !
Tous les commerces, supermarché, boulangerie,transports, Établissements scolaires, médicaux sont accessibles à pied dans les 300m autour !
Venez vous imprégner de cette douceur de vie !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Villenave D Ornon. Ce bien immobilier propose une surface de 143 m². , d'une surface carrez de 143 m²Cette maison construite sur un terrain de 204 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cabane de m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de m² , palier de 3.8 m² , parking aérien de m² , piscine de m² , douche de 3.1 m² , salle de bain de 6.1 m² , séjour de 22.7 m² , séjour-cuisine us de 40.1 m² , sous-sol de 13.7 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet area *
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier de 7 680 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont de la Maye - Canteloup - Madère - Le Béquet est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 34 minutes en transports en commun.
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