Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Discover this charming Toulouse house located in the quiet and family-friendly Guilhemery district. It features a spacious entrance leading to the kitchen, living room, dining room, and a shower room with WC. Upstairs, a landing serves three large bedrooms, a dressing room, and a bathroom with WC. Set on a fenced and landscaped plot of approximately 300m², the property offers a private garden, a closed garage, and an independent outbuilding ideal for a home office or studio. Close to shops, schools (Caousou, Saint-Joseph), and transport, with quick access to downtown Toulouse and the Canal du Midi.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 298,0 m²
- Bathroom/WC : 6,7 m²
- Bathroom/WC 2 : 4,9 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 16,1 m²
- Bedroom 3 : 12,7 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,9 m²
- Dining room : 13,4 m²
- Dressing : 2,4 m²
- Entrance : 9,1 m²
- Garage : 15,9 m²
- Kitchen : 12,5 m²
- Landing : 6,6 m²
- Living room : 15,8 m²
- Outbuilding : 19,8 m²
- Recess : 4,8 m²
- Taxe foncière : 2 064,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3470 and 4760 euros/year (reference year 2023)
Cette maison toulousaine de 5 pièces, située dans le quartier recherché de Guilhemery à Toulouse, offre un jardin arboré piscinable d'environ 300m², un garage fermé et une dépendance indépendante. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau avec WC. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un achat immobilier à Toulouse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et du Canal du Midi. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 298 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , chambre de 16.1 m² , chambre de 12.7 m² , cuisine de 12.5 m² , couloir de 4.8 m² , dependance de 19.8 m² , dressing de 2.4 m² , entree de 9.1 m² , garage de 15.9 m² , palier de 6.6 m² , placards de 1.9 m² , pièce repas de 13.4 m² , salle de bain toilettes de 6.7 m² , salle de bain toilettes de 4.9 m² , séjour de 15.8 m²
Côte Pavée area *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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