Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
In the heart of Guilhemery, Cabinet Bedin Immobilier presents this charming Toulouse house. The ground floor features an entrance, a bright living room with brick and pebble walls, a semi-open equipped kitchen, and an office. Upstairs, three spacious bedrooms and a large bathroom. Highlights include high ceilings, private parking on the plot, a closed garage, and a quiet patio with an outbuilding. Close to Caousou, Avenue Camille Pujol, shops, and public transport (ENSEEIHT, Linéo 1).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(640 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 118,0 m²
- Surface : 118,0 m²
- Surface terrain : 167,0 m²
- Bathroom/WC : 8,4 m²
- Bedroom : 15,7 m²
- Bedroom 2 : 13,1 m²
- Bedroom 3 : 10,0 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,1 m²
- Garage : 13,4 m²
- Kitchen : 11,5 m²
- Laundry : 8,3 m²
- Living/Dining room : 31,0 m²
- Office space : 10,4 m²
- Patio : 24,0 m²
- Recess : 7,8 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1690 and 2320 euros/year (reference year 2023)
Cette maison toulousaine de 117 m², située au cœur du quartier Guilhemery, propose un cadre de vie agréable avec un patio sans vis-à-vis et une dépendance. Elle comprend trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau, un garage fermé et un espace parking sur la parcelle. Idéal pour un achat immobilier à Toulouse, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commerces, écoles et transports. Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce logement alliant charme et fonctionnalité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². , d'une surface carrez de 118 m²Cette maison construite sur un terrain de 167 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.3 m² , coin travail de 10.4 m² , chambre de 15.7 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 11.5 m² , couloir de 7.8 m² , garage de 13.4 m² , patio de 24.0 m² , placards de 1.1 m² , salle de bain toilettes de 8.4 m² , salle a manger sejour de 31.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Guilhemery area *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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