Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - JEAN CHAUBET
Le Cabinet Bedin vous présente cette maison non mitoyenne de plus de 150m2 au look résolument contemporain. Elle bénéficie d'une rénovation des espaces de vie et de l'espace parents. Les menuiseries ont été changées, équipées de volets BSO et elle bénéficie d'une climatisation réversible. La maison est non mitoyenne et a l'avantage d'un beau terrain piscinable de près de 600m2. Elle située dans une impasse. Elle est très lumineuse et compte 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous pourrez vous garer facilement sur la parcelle et vous aurez aussi un garage pour stocker vélos, motos et autres. Une partie des pièces reste à terminer. Elle est proche des écoles privées du Caousou et de St Joseph, et des quartiers Côté Pavée & Guilhemery.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(524 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 577,0 m²
- Bathroom : 7,8 m²
- Bathroom 2 : 4,7 m²
- Bedroom : 15,3 m²
- Bedroom 2 : 15,9 m²
- Bedroom 3 : 13,0 m²
- Bedroom 4 : 10,1 m²
- Bedroom 5 : 9,2 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,8 m²
- Dressing : 8,2 m²
- Entrance : 10,4 m²
- Garage : 25,0 m²
- Kitchen : 15,3 m²
- Laundry : 7,9 m²
- Living/Dining room : 31,0 m²
- Loggia : 5,1 m²
- Parking : Yes
- Recess : 2,9 m²
- Recess 2 : 4,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2770 and 3820 euros/year (reference year 2025)
Un havre de lumière et de potentiel aux portes de la Côte Pavée
Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous ouvrir les portes d'une villa contemporaine et indépendante de plus de 150 m², pensée pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Nichée dans une impasse, à deux pas des prestigieux établissements du Caousou et de Saint-Joseph, cette demeure profite de l'effervescence des quartiers proches Guilhemery et Côte Pavée tout en offrant un véritable cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté exceptionnelle des volumes, avec des menuiseries neuves équipées de brise-soleil orientables (BSO) pour un confort thermique sur mesure, complété par une climatisation réversible performante.
L'agencement actuel propose une vie de famille harmonieuse avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau, incluant un espace parental et des pièces de vie déjà rénovés avec soin, une autre partie restant à terminer. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa capacité à grandir avec vous. Avec une parcelle généreuse de près de 600 m², les possibilités d'évolution sont multiples : vous pourrez y imaginer une piscine familiale, créer une extension pour agrandir votre horizon, ou même envisager un aménagement locatif indépendant.
Le terrain, libre de tout vis-à-vis gênant, devient un terrain de jeu sécurisé pour les enfants ou un futur jardin paysager selon vos envies. Le garage fonctionnel et le stationnement aisé sur la parcelle apportent la touche finale de praticité indispensable à une vie citadine sans contraintes. C'est une opportunité rare de s'offrir une surface généreuse et un potentiel d'investissement évolutif au sein d'un secteur géographique très recherché, le tout pour un budget maîtrisé.
Accès rocade rapide, proximité commerces et supermarché. Bus Lineo 1, bus 23 ou 37 vers les métro Jolimont et Roseraie
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 156 m². Cette maison construite sur un terrain de 577 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.9 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 15.9 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 9.2 m² , cuisine de 15.3 m² , couloir de 2.9 m² , couloir de 4.0 m² , dressing de 8.2 m² , entree de 10.4 m² , garage de 25.0 m² , loggia de 5.1 m² , parking aérien de m² , placards de 1.8 m² , douche de 4.7 m² , salle de bain de 7.8 m² , salle a manger sejour de 31.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Jean Chaubet area *
Jean Chaubet est un quartier de 3 290 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Jean Chaubet est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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