Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
TOULOUSE - LES MINIMES
Adorable maison de ville rénovée avec soin – quartier prisé à 4 m à pied du métro.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 400 mètres du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l’entrée par son style industriel et les nombreux travaux réalisés : toiture refaite, isolation renforcée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et cumulus neuf! Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec séjour traversant et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains accueillante complètent l’espace nuit. En semi-sous-sol, un vaste bureau pouvant faire office de troisième chambre offre un bel espace supplémentaire pour télétravailler ou accueillir. Accès possible au tarif résident pour le stationnement. Une opportunité rare dans un secteur recherché. A saisir !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 62 74 70 70
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(259 200 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 65,0 m²
- Bathroom/WC : 3,5 m²
- Bedroom : 8,4 m²
- Bedroom 2 : 10,8 m²
- Garden : Yes
- Landing : 2,8 m²
- Living/Kitchen : 31,0 m²
- Office space : 10,0 m²
- Other : Yes
- Other 2 : Yes
- Other 3 : Yes
- Taxe foncière : 1 267,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1210 and 1680 euros/year (reference year 2023)
Au cœur du quartier des Minimes à Toulouse, cette maison T4 entièrement rénovée séduit par son style industriel et ses prestations de qualité. Elle comprend un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à l’étage et un bureau en semi-sous-sol.
Vous apprécierez la cour privative d’environ 10 m² et la proximité immédiate du métro Claude Nugaro, ainsi que des commerces et services.
Cette maison est une belle opportunité d’achat immobilier à Toulouse, dans un secteur calme et recherché. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 62,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 65 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , autre de m² , autre de m² , coin travail de 10.0 m² , chambre de 8.4 m² , chambre de 10.8 m² , jardin de m² , palier de 2.8 m² , salle de bain toilettes de 3.5 m² , séjour-cuisine us de 31.0 m²
Les Minimes area *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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