Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
Maison Style Art Déco Minimes
Discover this beautiful Art Deco house located in the heart of Toulouse’s sought-after Minimes district, set on a quiet residential street, just steps from local shops, schools and public transport.
This family home for sale in Toulouse Minimes immediately stands out for its timeless character, generous living spaces and leafy garden, complete with a well, offering a peaceful outdoor retreat in the heart of the city.
On the first floor, the house features a welcoming living room with kitchen, two bedrooms and a bathroom.
The second floor offers two additional bedrooms, two home offices, a laundry room and an attic, providing plenty of space and flexibility for family life, working from home or creating additional living areas.
On the ground floor, you will find a large garage, a small front garden and a private parking space – highly desirable features in the Minimes area.
Its prime location in Toulouse, in the popular Minimes district, provides easy access to local amenities, shops, schools, public transport and everything this vibrant neighbourhood has to offer.
A charming and characterful family home with excellent potential, perfect for enjoying the Toulouse lifestyle in a peaceful and highly sought-after setting.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 137,0 m²
- Surface : 137,0 m²
- Surface terrain : 350,0 m²
- Bathroom : Yes
- Bathroom/WC : Yes
- Bedroom : Yes
- Bedroom 2 : Yes
- Bedroom 3 : Yes
- Bedroom 4 : Yes
- Fitted kitchen : Yes
- Garage : Yes
- Laundry : Yes
- Living room : Yes
- Office space : Yes
- Office space 2 : Yes
- Recess : Yes
- Recess 2 : Yes
- WC : Yes
- Taxe foncière : 1 975,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3420 and 4670 euros/year (reference year 2023)
Venez découvrir cette belle maison Art-Déco située au cœur du quartier des Minimes à Toulouse, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses beaux volumes et son jardin arboré, agrémenté d'un puits, offrant un agréable espace extérieur en pleine ville.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, du télétravail ou la création d'espaces supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un jardin à l'arrière, avec un grand garage, d'un petit jardin à l'avant et d'une place de stationnement, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier des Minimes.
Son emplacement privilégié à Toulouse, dans le secteur des Minimes, permet de profiter facilement des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier.
Une maison de caractère, familiale et pleine de potentiel, idéale pour profiter de la vie toulousaine dans un environnement calme et recherché.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 137 m². , d'une surface carrez de 137 m²Cette maison construite sur un terrain de 350 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de m² , coin travail de m² , coin travail de m² , chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , cuisine aménagée de m² , couloir de m² , couloir de m² , garage de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain de m² , salon de m² , toilettes de m²
Les Minimes area *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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