Sell House 7 rooms St Symphorien 6 bedrooms

Propriété de caractère en pierre de 310 m² avec plus de 2 hectares de terrain – Fort potentiel – À 45 minutes de Bordeaux
À seulement 45 minutes de Bordeaux, de son aéroport, du Bassin d'Arcachon et de Saint-Émilion, découvrez cette authentique propriété en pierre partiellement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant plus de 310 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, le charme de ses matériaux d'origine et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une vaste entrée traversante distribue harmonieusement les espaces de vie, comprenant une salle de réception d'environ 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que deux grandes pièces d'environ 30 m² chacune, idéales pour créer des suites parentales, des salons ou des espaces de réception.
À l'étage, un large palier dessert quatre pièces supplémentaires d'environ 30 m², offrant une grande liberté d'aménagement : chambres, suites, bureaux, dortoirs ou espaces dédiés à une activité d'accueil.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares de terrain et dispose d'une dépendance d'environ 60 m² à réhabiliter. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser de nombreux projets : maison familiale, propriété équestre, gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, organisation de mariages, séminaires, événementiel ou encore activité professionnelle.
Les espaces extérieurs permettent également d'imaginer la création d'une piscine, d'un terrain de padel, d'un court de tennis, d'un espace bien-être ou d'un magnifique jardin paysager.
Une propriété rare, alliant le cachet intemporel de la pierre à un potentiel de développement remarquable, idéale pour les amoureux des belles demeures comme pour les porteurs de projets touristiques ou événementiels.

Les atouts :
Plus de 310 m² habitables
Terrain de plus de 2 hectares
Dépendance de 60 m²
Salle de réception de 60 m² avec cheminée
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme et préservé
À 45 minutes de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon, de l'aéroport et de Saint-Émilion
Un bien rare, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un projet d'exception.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Symphorien. Ce bien immobilier propose une surface de 330 m². Cette maison construite sur un terrain de 22000 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 11.0 m² , chambre de 29.0 m² , chambre de 29.0 m² , chambre de 29.0 m² , chambre de 29.0 m² , chambre de 29.0 m² , chambre de 29.0 m² , cuisine de 26.7 m² , dependance de 60.0 m² , entree de 31.0 m² , palier de 27.0 m² , salle a manger sejour de 61.0 m²