Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
ST GERMAIN DU PUCH
Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduit par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la nature. Son emplacement recherché permet de concilier tranquillité et proximité des commodités.
La maison entièrement de plain-pied d'une surface d’environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne, un espace séjour convivial ainsi qu’une salle à manger agréable. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont 2 avec placard, un bureau avec placard et d'une salle de bain moderne.
À l’extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant 2 places de parking et de nombreuses perspectives: jardin paysager, espace de loisirs ou projet d’extension. La présence d’un garage attenant à la maison et un grand abris en bois complète les prestations. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(283 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 290,0 m²
- Bathroom : 2,8 m²
- Bedroom : 9,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 9,1 m²
- Cellar : 4,2 m²
- Garage : 10,2 m²
- Kitchen : 9,7 m²
- Living/Dining room : 34,9 m²
- Office space : 8,6 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 485 and 657 euros/year (reference year 2023)
La maison entièrement de plain-pied d'une surface d’environ 93 m², propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille, avec une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne, un espace séjour convivial ainsi qu’une salle à manger agréable. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont 2 avec placard, un bureau avec placard et d'une salle de bain moderne.
À l’extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout, offrant 2 places de parking et de nombreuses perspectives: jardin paysager, espace de loisirs ou projet d’extension. La présence d’un garage attenant à la maison et un grand abris en bois complète les prestations. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Germain Du Puch. Ce bien immobilier propose une surface de 93,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 1290 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.6 m² , debarras de 4.2 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 9.1 m² , cuisine de 9.7 m² , garage de 10.2 m² , salle de bain de 2.8 m² , salle a manger sejour de 34.9 m² , toilettes de 1.3 m²
Saint-Germain-du-Puch area *
Saint-Germain-du-Puch est une ville de 2 170 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Germain-du-Puch est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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