Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
SANGUINET : maison 80 m² + dépendance 70 m²
House of the 70s with outbuilding on a beautiful plot of over 4800 m 2!
Discover the charm and potential of this house from the 70s, ideally located on a superb plot of more than 4800 m 2. A privileged setting, peaceful and green.
With a living area of about 80 m 2, it consists of an entrance, a living room and dining room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilet. An outbuilding of about 70 m2 completes this property.
Some renovation work will allow you to modernize this house and shape it according to your desires.
Its real asset: an exceptional land by its area, perfect for lovers of nature, space and tranquility.
TO BE DISCOVERED WITHOUT DELAY!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 4 811,0 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 9,4 m²
- Bedroom 2 : 9,5 m²
- Entrance : 4,1 m²
- Kitchen : 8,6 m²
- Laundry : 13,3 m²
- Living room : 39,4 m²
- Outbuilding : 73,0 m²
- Recess : 4,7 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3340 and 4550 euros/year (reference year 2025)
Maison des années 70 avec dépendance sur un magnifique terrain de plus de 4800 m²!
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison des années 70, idéalement implantée sur une superbe terrain de plus de 4800 m². Un cadre privilégié, paisible et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance d'environ 70 m² complète ce bien.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de moderniser cette maison et de la façonner selon vos envies.
Son véritable atout : un terrain exceptionnel par sa superficie, parfait pour les amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sanguinet. Ce bien immobilier propose une surface de 80 m². Cette maison construite sur un terrain de 4811 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 13.3 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine de 8.6 m² , couloir de 4.7 m² , dependance de 73.0 m² , entree de 4.1 m² , douche de 3.5 m² , salon de 39.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Sanguinet area *
Sanguinet est une ville de 3 500 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Sanguinet est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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