Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
SALAUNES
Cabinet Bedin offers a family house to renovate in Salaunes, set on a 6100 m² plot with a swimming pool and garage. The 207 m² property includes two independent units: the main house with a living room, kitchen, and four bedrooms, and a second house with one bedroom, bathroom, living room, and kitchen.
Enjoy immediate access to the nearby forest and the Bordeaux-Lacanau bike path. Ideally located on the ocean beach route, the Atlantic coast is just minutes away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 6 800,0 m²
- Bathroom : 6,5 m²
- Bathroom 2 : 6,7 m²
- Bathroom 3 : 5,2 m²
- Bathroom 4 : 5,2 m²
- Bedroom : 13,8 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 13,8 m²
- Bedroom 4 : 12,6 m²
- Bedroom 5 : 12,3 m²
- Corridor : 5,2 m²
- Corridor 2 : 4,8 m²
- Dressing : 7,9 m²
- Entrance : 10,6 m²
- Entrance 2 : 1,6 m²
- Equipped kitchen : 15,8 m²
- Garage : 22,6 m²
- Garden Shed : Yes
- Kitchen : 5,2 m²
- Laundry : 7,5 m²
- Living room : 22,4 m²
- Living room 2 : 12,8 m²
- Living room 3 : 24,7 m²
- Mezzanine : 12,7 m²
- Recess : 8,8 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- WC 3 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 317,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 6590 and 8970 euros/year (reference year 2023)
Cette maison familiale à rénover de 207 m² à Salaunes comprend deux logements indépendants. Elle offre un terrain non constructible d'environ 6100 m² avec piscine et garage. La première maison dispose d'un salon, salle à manger, cuisine et quatre chambres, la seconde d'une chambre, salle d'eau, séjour et cuisine.
Située à proximité immédiate de la forêt et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la nature. Idéalement placée sur la route des plages océanes, elle se trouve à quelques minutes de l'Atlantique. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Salaunes.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Salaunes. Ce bien immobilier propose une surface de 207 m². Cette maison construite sur un terrain de 6800 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.5 m² , abri jardin de m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 12.3 m² , dégagement de 5.2 m² , dégagement de 4.8 m² , cuisine de 5.2 m² , cuisine équipée de 15.8 m² , couloir de 8.8 m² , dressing de 7.9 m² , entree de 10.6 m² , entree de 1.6 m² , garage de 22.6 m² , mezanine de 12.7 m² , douche de 6.5 m² , douche de 5.2 m² , douche de 5.2 m² , salle de bain de 6.7 m² , séjour de 12.8 m² , salon de 22.4 m² , salon de 24.7 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Salaunes area *
Salaunes est une ville de 840 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Salaunes est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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