Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
SALAUNES
Cabinet Bedin offers a family house to renovate in Salaunes, set on a plot of over 6100 m² with a garage and swimming pool. The 200 m² property includes two independent units: the main house with a living room, kitchen, and four bedrooms, and a secondary house of approximately 78 m².
Enjoy immediate access to the nearby forest and the Bordeaux-Lacanau bike path. Ideally located on the ocean beach route, the Atlantic coast is just minutes away.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 6 100,0 m²
- Bathroom : 6,5 m²
- Bathroom 2 : 6,7 m²
- Bathroom 3 : 5,2 m²
- Bathroom 4 : 5,2 m²
- Bedroom : 13,8 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 13,8 m²
- Bedroom 4 : 12,6 m²
- Bedroom 5 : 12,3 m²
- Corridor : 5,2 m²
- Corridor 2 : 4,8 m²
- Dressing : 7,9 m²
- Entrance : 10,6 m²
- Entrance 2 : 1,6 m²
- Equipped kitchen : 15,8 m²
- Garage : 22,6 m²
- Garden Shed : Yes
- Kitchen : 5,2 m²
- Laundry : 7,5 m²
- Living room : 22,4 m²
- Living room 2 : 12,8 m²
- Living room 3 : 24,7 m²
- Mezzanine : 12,7 m²
- Recess : 8,8 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- WC 3 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 317,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 6590 and 8970 euros/year (reference year 2023)
le cabinet Bedin vous propose cette maison familiale de 207 m² comprenant 2 logements, fort potentiel mais elle nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur. Terrain d'environ 6100 m² (non constructible) avec piscine et garage.
La première maison se compose :d'un salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres.
La seconde maison se compose : d'une chambre,salle d'eau, séjour, cuisine.
Profitez de la proximité immédiate avec la forêt pour des balades et d'un accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Idéalement située sur la route des plages océanes, vous êtes à quelques minutes de l'Atlantique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Salaunes. Ce bien immobilier propose une surface de 207 m². Cette maison construite sur un terrain de 6100 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.5 m² , abri jardin de m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 12.3 m² , dégagement de 5.2 m² , dégagement de 4.8 m² , cuisine de 5.2 m² , cuisine équipée de 15.8 m² , couloir de 8.8 m² , dressing de 7.9 m² , entree de 10.6 m² , entree de 1.6 m² , garage de 22.6 m² , mezanine de 12.7 m² , douche de 6.5 m² , douche de 5.2 m² , douche de 5.2 m² , salle de bain de 6.7 m² , séjour de 12.8 m² , salon de 22.4 m² , salon de 24.7 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.3 m²
Salaunes area *
Salaunes est une ville de 840 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Salaunes est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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