Buy House T5 Pujols Sur Ciron 4 bedrooms

Achat maison à rénover à Pujols-sur-Ciron (33210) : fort potentiel proche Bordeaux

Vous recherchez une maison à rénover en Gironde alliant le charme de l'ancien, le calme de la campagne et la proximité de la métropole bordelaise ? Découvrez cette opportunité immobilière rare située au cœur du village de Pujols-sur-Ciron, une commune prisée pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique.
Une maison de bourg idéalement située à 35 min de Bordeaux

Parfaitement connectée, cette maison de village à acheter se trouve à seulement 35 minutes de Bordeaux grâce à un accès rapide à l’autoroute. Vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Podensac et Langon.

Les écoles, les commerces de proximité, les supermarchés et les services de santé sont facilement accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien un emplacement idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier durable.
Un projet de rénovation sur-mesure avec terrasse

Dotée d’une agréable terrasse arborée, cette propriété offre de superbes volumes à repenser. C'est le bien idéal pour les amateurs de travaux et de décoration qui souhaitent :

Moderniser des espaces de vie lumineux.

Conserver le cachet et l'authenticité de l'ancien.

Créer un intérieur contemporain et sur-mesure, adapté à leur mode de vie.

Chaque espace de cette maison avec travaux à vendre représente une page blanche pour exprimer votre créativité.
Idéal investisseur : fort potentiel de rendement locatif (dépendance de 64 m²)

Cette propriété cache un atout majeur pour les investisseurs immobiliers ou les familles en quête d'un logement intergénérationnel. Le garage existant offre la possibilité d’aménager un logement locatif indépendant d’environ 64 m².

Ce projet d'aménagement est idéal pour :

Générer un revenu locatif complémentaire (saisonnier ou longue durée).

Créer une dépendance pour recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail/profession libérale.

En option : Un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, peut également être acquis.
Caractéristiques clés du bien :

Localisation : Pujols-sur-Ciron (proche Langon, Podensac, Sauternes).

Proximité : 35 minutes de Bordeaux (accès autoroute).

Extérieur : Terrasse arborée + terrain non attenant en option.

Dépendance : Garage de 64 m² aménageable en habitation.

Type de bien : Maison de bourg / Maison de village avec travaux.

Ne manquez pas cette exclusivité immobilière à Pujols-sur-Ciron. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pujols Sur Ciron. Ce bien immobilier propose une surface de 225 m². Cette maison construite sur un terrain de 202 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 33.2 m² , chambre de 35.0 m² , chambre de 25.7 m² , chambre de 32.0 m² , chambre de 5.7 m² , cuisine aménagée de 35.0 m² , cellier de 3.6 m² , entree de 13.6 m² , garage de 32.0 m² , grenier de 35.0 m² , grenier de 36.0 m² , palier de 13.6 m² , palier de 13.6 m² , salle de bain de 13.3 m² , séjour de 33.2 m² , toilettes de 1.4 m²