Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC
PESSAC.
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 66,5 m², située dans un cadre paisible et sécurisé à Pessac. Un véritable cocon où confort et tranquillité se conjuguent à merveille.
Avec ses 2 chambres lumineuses, son séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, cette maison est idéale pour une vie agréable et sans contraintes. Profitez également d’une salle de bains fonctionnelle et d’un intérieur parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir !
À l’extérieur, un jardin intime et une terrasse accueillante offrent un espace idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare.
Située à seulement 10 min à pied du TRAM et de la gare Alouette, cette maison allie accessibilité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € hors honoraires)
In detail
- Surface Carrez : 65,2 m²
- Surface : 66,5 m²
- Surface terrain : 90,0 m²
- Bathroom/WC : 4,7 m²
- Bedroom : 13,2 m²
- Bedroom 2 : 11,1 m²
- Entrance : 2,3 m²
- Garden : 50,0 m²
- Laundry : 1,3 m²
- Living/Kitchen : 29,0 m²
- Recess : 3,2 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 270,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
View the properties
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 848 et 1148 Euros/an (année de référence 2021)
À Pessac, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 66,5 m², nichée dans un environnement calme et sécurisé. Un véritable cocon, idéal pour profiter d’une vie sereine, alliant confort et fonctionnalité.
Cette maison bien agencée offre un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, assurent un espace nuit agréable. La salle de bains est pratique et l’ensemble de l’habitation est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir.
Côté extérieur, vous profitez d’un jardin intime et d’une terrasse accueillante, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Deux places de parking privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
La localisation est un atout majeur : vous êtes à seulement 10 minutes à pied du TRAM et de la gare de Pessac Alouette, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Bordeaux.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 66,5 m². , d'une surface carrez de 65,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 90 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 1.3 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 11.1 m² , couloir de 3.2 m² , entree de 2.3 m² , jardin de 50.0 m² , salle de bain toilettes de 4.7 m² , séjour-cuisine us de 29.0 m² , toilettes de 1.7 m²
CCLAPS - La Châtaigneraie area *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
Properties similar to your criteria
Vente Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC SAIGE
Réf: 3-12421
286 500 €
SOUS COMPROMIS
Vente Maison T3 Pessac 2 chambres
PESSAC HAUT BRION
Réf: 4-14209
323 000 €
acheter Maison T4 Pessac 3 chambres
PESSAC ALOUETTE
Réf: 21-2965
349 500 €
