Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
NOES - MAISON CONTEMPORAINE AU CALME - DPE A
NOES - MAISON CONTEMPORAINE AU CALME - DPE A.
En plein cœur du quartier de Noès tout en étant au calme, nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine dotée de beaux volumes idéale pour y installer votre famille. Une grande pièce de vie baignée de lumière donnant sur l'extérieur, 5 chambres, deux points d'eau ou bien encore une double terrasse exposée plein sud sont tout autant d'atouts pour cette maison moderne. Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous répondre et de vous faire découvrir ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(575 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financing
In detail
- Surface terrain : 300,0 m²
- Bathroom : 5,6 m²
- Bathroom 2 : 3,6 m²
- Bedroom : 10,8 m²
- Bedroom 2 : 11,3 m²
- Bedroom 3 : 10,8 m²
- Bedroom 4 : 11,5 m²
- Bedroom 5 : 10,8 m²
- Cellar : 6,7 m²
- Corridor : 7,8 m²
- Covered terrace : Yes
- Entrance : 3,1 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 41,7 m²
- Recess : 1,9 m²
- Terrace : Yes
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 840,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 Euros/an (année de référence 2023)
Située au cœur du quartier prisé de Noès, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette maison contemporaine aux beaux volumes est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que deux points d’eau pour plus de praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour vos repas en plein air ou vos instants de détente au soleil. Ce bien combine harmonieusement modernité, espace et luminosité, dans un cadre de vie recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 129,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 300 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.7 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.8 m² , dégagement de 7.8 m² , cuisine sejour salon de 41.7 m² , couloir de 1.9 m² , entree de 3.1 m² , douche de 5.6 m² , douche de 3.6 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 2.0 m²
Noës area *
Noës est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Pessac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Noës est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.
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