Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
TAILLAN MEDOC AU CALME A DEUX PAS DU COLLEGE
Located in Taillan-Médoc, in a peaceful setting just a short walk from Carrefour Market, this house, which requires renovation, offers approximately 110 sq m of living space and great potential for a primary residence or investment project.
It comprises a bright living room with large sliding glass doors opening onto a pleasant garden of approximately 450 sq m, as well as a fitted open-plan kitchen. The sleeping area features three bedrooms, providing a practical and family-friendly layout.
Its location is a major asset, with shops and everyday amenities within walking distance and quick access to Tramway Line D at Cantinolle station. An ideal opportunity for those looking to create and personalise their future home in a sought-after area of Taillan-Médoc.
Cabinet Bedin Immobilier is here to assist you with your property project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(220 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 97,3 m²
- Surface : 100,0 m²
- Surface terrain : 450,0 m²
- Bathroom : 1,6 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 10,5 m²
- Bedroom 3 : 10,6 m²
- Cellar : 5,4 m²
- Dressing : 4,0 m²
- Entrance : Yes
- Kitchen/Dining room : Yes
- Landing : 10,3 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2052 and 2776 euros/year (reference year 2023)
Située au Taillan-Médoc, dans un environnement calme à proximité immédiate du Carrefour Market, cette maison à rénover développe environ 110 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Elle se compose d’un séjour lumineux, agrémenté d’une baie vitrée ouvrant sur un agréable jardin d’environ 450 m², ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée. L’espace nuit accueille trois chambres, offrant une configuration fonctionnelle et familiale.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces et commodités accessibles à pied et un accès rapide au tramway D, station Cantinolle. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché du Taillan-Médoc.
Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Taillan Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². , d'une surface carrez de 97,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 450 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.4 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 10.6 m² , coin repas de m² , dressing de 4.0 m² , entree de m² , palier de 10.3 m² , douche de 1.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Le Taillan-Médoc area *
Le Taillan-Médoc est une ville de 9 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Taillan-Médoc est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
Achat Maison 6 pièces Le Taillan Medoc 4 chambres
LE TAILLAN BOETIE
Ref: 2-23586
488 900 €
Achat Maison 5 pieces Le Taillan Medoc 4 chambres
LE TAILLAN STADE HONTANE
Ref: 6-8223
496 300 €
