Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
À 8 min de Langon
Maison récente de plain-pied de 2021 – 3 chambres – Aucun travaux.
Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort au quotidien.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille.
C cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de la domotique, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique ainsi que de deux bornes de recharge pour véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Située à seulement 8 minutes de Langon, dans un environnement agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités
Aucun travaux à prévoir
Une visite s'impose pour découvrir cette maison alliant confort, modernité et économies d'énergie !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 708,0 m²
- Bathroom : 6,9 m²
- Bedroom : 13,5 m²
- Bedroom 2 : 16,4 m²
- Bedroom 3 : 14,1 m²
- Cellar : 8,0 m²
- Covered terrace : 22,2 m²
- Dressing : 9,9 m²
- Kitchen : 16,0 m²
- Living/Dining room : 47,6 m²
- Porch : 2,0 m²
- Recess : 5,9 m²
- Shelter : 12,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 726,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 414 and 560 euros/year (reference year 2021)
À seulement 8 minutes de Langon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et performance énergétique.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte sur un terrain entièrement clôturé.
Conforme à la RT 2020 et encore sous garantie décennale, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de la domotique, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison sans travaux est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, économe en énergie et parfaitement équipé.
Une visite s'impose !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Pian Sur Garonne. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 708 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 12.0 m² , debarras de 8.0 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 14.1 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 5.9 m² , dressing de 9.9 m² , porche de 2.0 m² , douche de 6.9 m² , salon sejour de 47.6 m² , terrasse couverte de 22.2 m² , toilettes de 1.9 m²
Le Pian-sur-Garonne area *
Le Pian-sur-Garonne est une ville de 840 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Le Pian-sur-Garonne est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
