Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
LE HAILLAN Proche centre-ville
Located just a few minutes from Le Haillan town center, this charming single-storey house offers a pleasant and functional living environment.
You will enjoy a bright living/dining room and its beautiful fully equipped kitchen, ideal for sharing convivial moments. The night area includes three comfortable bedrooms as well as a bathroom.
For added convenience, the house also features a large utility room offering plenty of storage space.
Built on a plot of approximately 300 m², you will benefit from a pleasant outdoor area, offering the possibility of creating a relaxation corner, a garden, or parking space for several vehicles.
A rare property in this sought-after area, close to shops, schools and public transport. A must-see!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(355 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 297,0 m²
- Bathroom : 5,5 m²
- Bedroom : 11,5 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Cellar : 11,9 m²
- Entrance : 5,3 m²
- Kitchen : 12,5 m²
- Living room : 23,5 m²
- Recess : 2,2 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1142 and 1546 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied à vendre au Haillan, proche du centre-ville. Idéalement située, cette maison familiale offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Le salon-séjour lumineux et la cuisine équipée permettent de profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains.
Pour plus de praticité, vous bénéficierez d’un grand cellier optimisant le rangement. Construite sur une parcelle d’environ 300 m², cette maison au Haillan offre un extérieur agréable avec possibilité de créer un coin détente, un jardin ou encore un stationnement pour plusieurs véhicules.
Rare sur le secteur du Haillan, ce bien représente une opportunité à saisir pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 86 m². Cette maison construite sur un terrain de 297 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 11.9 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 12.5 m² , couloir de 2.2 m² , entree de 5.3 m² , salle de bain de 5.5 m² , salon de 23.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le Haillan area *
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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