Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE.
Coup de coeur assuré pour ce lieu de vie confortable et verdoyant situé à côté du parc bordelais. Maison à étage pleine de charme, composée au rez-de-chaussée d'une entrée décorée de carreaux de ciment avec escalier en pierre, surplombé d'un puits de jour. Un espace semi-ouvert précède le vaste séjour-salon avec cheminée prolongé d'une véranda ouverte sur le jardin arrière, cuisine sur mesure aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond et parquet d'origine donnent à cette espace de vie un aspect très chaleureux. L'étage offre 3 chambres et un bureau, de nombreux rangements et une salle de bain ainsi qu'un WC. Un grand garage équipé d'un coin buanderie, communique avec l'entrée de la maison. La bâtisse est en retrait de rue grâce au jardin d'accueil. Celui-ci peut accueillir deux voitures. A l'arrière, jardin sans vis à vis, exposé sud. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles, du tram D et du parc bordelais. Terrain piscinable non mitoyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 126 492 € hors honoraires)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Conciergerie - Financing
In detail
- Surface terrain : 448,0 m²
- Bathroom/Shower : 7,4 m²
- Bedroom : 10,9 m²
- Bedroom 2 : 15,8 m²
- Bedroom 3 : 17,0 m²
- Entrance : 6,3 m²
- Equipped kitchen : 11,2 m²
- Garage : 30,4 m²
- Garden : Yes
- Garden 2 : Yes
- Living/Dining room : 51,0 m²
- Office space : 8,5 m²
- Recess : 1,3 m²
- Recess 2 : 7,6 m²
- Veranda : 31,0 m²
- WC : 2,4 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 150,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 et 4630 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 171 m². Cette maison construite sur un terrain de 448 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.5 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 17.0 m² , cuisine équipée de 11.2 m² , couloir de 1.3 m² , couloir de 7.6 m² , entree de 6.3 m² , garage de 30.4 m² , jardin de m² , jardin de m² , salle de bain de 7.4 m² , salon sejour de 51.0 m² , veranda de 31.0 m² , toilettes de 2.4 m² , toilettes de 1.8 m²
Barrière du Médoc area *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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