Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Contemporaine avec terrasse, jardin et garage
Located in the heart of Le Bouscat, this bright contemporary house offers a pleasant neighborhood lifestyle in a quiet, peaceful street. Close to shops, schools, the town hall, post office, library, pharmacy, and Tram D (Mairie du Bouscat), it features modern architecture and open spaces. Enjoy two large terraces perfect for sunny days. The house includes 3 bedrooms, including a master suite, and a garage for convenient parking. No renovation needed, a property to discover together.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(515 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 92,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bathroom 2 : 2,2 m²
- Bedroom : 11,7 m²
- Bedroom 2 : 9,3 m²
- Cellar : 3,4 m²
- Entrance : 3,7 m²
- Equipped kitchen : 10,8 m²
- Garage : 12,3 m²
- Living/Dining room : 27,3 m²
- Patio : 12,8 m²
- Recess : 3,8 m²
- Suite : 12,5 m²
- Terrace : 16,5 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 698 and 944 euros/year (reference year 2021)
Cette maison contemporaine T4 de 93 m² est idéalement située au Bouscat, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et transports, notamment le Tram D. Elle bénéficie de deux larges terrasses à l'abri des regards parfaites pour profiter des beaux jours. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale, ce bien répond aux attentes d'un achat immobilier au Bouscat. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 93 m². Cette maison construite sur un terrain de 92 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.4 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 9.3 m² , suite parentale de 12.5 m² , cuisine équipée de 10.8 m² , couloir de 3.8 m² , entree de 3.7 m² , garage de 12.3 m² , patio de 12.8 m² , douche de 5.0 m² , douche de 2.2 m² , salon sejour de 27.3 m² , terrasse de 16.5 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.6 m²
Centre-ville - Robert Schuman area *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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