Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
LANGON CENTRE
Maison de plain-pied rénovée – 2 chambres, jardin, garage – Idéale jeune couple / 1er achat
À vendre, maison de ville de plain-pied, rénovée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports).
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et de WC séparés.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardinet facile à entretenir, d’une dépendance, d’un garage fermé et d’une cave saine.
Proximité immédiate des commodités et services médicaux
Garage, cave et dépendance : du confort au quotidien
Ne passez pas à côté de ce véritable cocon de tranquillité, idéal pour une nouvelle étape de vie sous le signe du confort et de la simplicité.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(220 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 224,0 m²
- Bathroom : 7,3 m²
- Bedroom : 15,1 m²
- Bedroom 2 : 13,1 m²
- Cellar : 1,7 m²
- Cellar 2 : 45,3 m²
- Corridor : 3,0 m²
- Entrance : 2,3 m²
- Garage : 21,4 m²
- Kitchen : 10,5 m²
- Living room : 34,6 m²
- Shelter : 5,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Workshop : 2,8 m²
- Taxe foncière : 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1701 and 2301 euros/year (reference year 2023)
Charmante maison de plain-pied à Langon, proche de toutes commodités. Elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, jardin intime, dépendance, cave et garage complètent ce bien rare en centre-ville. Un cadre paisible idéal pour une vie agréable en cœur de ville.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 89 m². Cette maison construite sur un terrain de 224 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 5.0 m² , atelier de 2.8 m² , cave de 45.3 m² , debarras de 1.7 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 13.1 m² , dégagement de 3.0 m² , cuisine de 10.5 m² , entree de 2.3 m² , garage de 21.4 m² , douche de 7.3 m² , salon de 34.6 m² , toilettes de 1.1 m²
Langon area *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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