Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Proche de la pinéde de Conteau
Just steps from the middle school, your future single-storey home awaits!
Spacious and bright, this home features over 60 m² of open-plan living space, perfect for enjoying every moment with family and friends. The generous kitchen and practical laundry room make everyday living easier.
The sleeping area offers four bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom with a whirlpool bathtub for moments of pure relaxation. A dressing room, optimized storage, and a spacious garage complete this home designed for comfort.
Outside, enjoy a heated swimming pool, ideal for relaxing and entertaining throughout the year. Comfort, modern style, and well-being come together in this true haven of peace. A must-see property!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 195,0 m²
- Surface : 194,0 m²
- Surface terrain : 1 182,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 12,3 m²
- Bedroom : 15,8 m²
- Bedroom 2 : 12,6 m²
- Bedroom 3 : 16,7 m²
- Dressing : 3,8 m²
- Garage : 20,0 m²
- Kitchen : 32,0 m²
- Laundry : 6,9 m²
- Living/Dining room : 66,9 m²
- Recess : 8,8 m²
- Suite : 16,8 m²
- WC : 2,3 m²
- Taxe foncière : 2 991,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1820 and 2530 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied avec piscine chauffée – proche collège et commodités.
Idéalement située à deux pas du collège et des commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied familiale, alliant espace, luminosité et confort moderne.
Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine généreuse. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace et facilite l’organisation du quotidien.
L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, idéale pour des instants de détente et de bien-être. De nombreux rangements optimisés et un garage spacieux viennent compléter les prestations de cette maison.
À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les moments de convivialité et profiter des beaux jours tout au long de l’année.
Cette maison réunit confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement agréable et recherché. Un bien rare, idéal pour une famille, à découvrir sans attendre !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 194 m². , d'une surface carrez de 195 m²Cette maison construite sur un terrain de 1182 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 16.7 m² , suite parentale de 16.8 m² , cuisine de 32.0 m² , couloir de 8.8 m² , dressing de 3.8 m² , garage de 20.0 m² , salle de bain toilettes de 12.3 m² , salon sejour de 66.9 m² , toilettes de 2.3 m²
Prés Salés - Les Bordes area *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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