Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Proche de la pinéde de Conteau
Just steps from the middle school, your future single-storey home awaits!
Spacious and bright, this home features over 60 m² of open-plan living space, perfect for enjoying every moment with family and friends. The generous kitchen and practical laundry room make everyday living easier.
The sleeping area offers four bedrooms, including a master suite, as well as a bathroom with a whirlpool bathtub for moments of pure relaxation. A dressing room, optimized storage, and a spacious garage complete this home designed for comfort.
Outside, enjoy a heated swimming pool, ideal for relaxing and entertaining throughout the year. Comfort, modern style, and well-being come together in this true haven of peace. A must-see property!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 195,0 m²
- Surface : 194,0 m²
- Surface terrain : 1 182,0 m²
- Bathroom/Shower/WC : 12,3 m²
- Bedroom : 15,8 m²
- Bedroom 2 : 12,6 m²
- Bedroom 3 : 16,7 m²
- Dressing : 3,8 m²
- Garage : 20,0 m²
- Kitchen : 32,0 m²
- Laundry : 6,9 m²
- Living/Dining room : 66,9 m²
- Recess : 8,8 m²
- Suite : 16,8 m²
- WC : 2,3 m²
- Taxe foncière : 2 991,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1820 and 2530 euros/year (reference year 2023)
Maison familiale de plain-pied avec piscine chauffée et beaux volumes
À proximité du collège et de la pinède de Conteau, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, avec des espaces généreux et une organisation fonctionnelle.
La pièce de vie, de plus de 60 m², constitue le cœur de la maison : lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur une cuisine spacieuse et des espaces pensés pour partager les moments du quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Dressing, rangements et buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité dès les beaux jours.
Un garage spacieux complète l’ensemble.
Les points forts
Plain-pied
Plus de 60 m² de pièce de vie
4 chambres dont une suite parentale
Baignoire balnéo
Piscine chauffée
Jardin
Garage spacieux
Proximité du collège et de la pinède de Conteau
Un bien complet et fonctionnel, qui réunit espace, confort et proximité des commodités dans un secteur recherché de La Teste.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 194 m². , d'une surface carrez de 195 m²Cette maison construite sur un terrain de 1182 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 16.7 m² , suite parentale de 16.8 m² , cuisine de 32.0 m² , couloir de 8.8 m² , dressing de 3.8 m² , garage de 20.0 m² , salle de bain toilettes de 12.3 m² , salon sejour de 66.9 m² , toilettes de 2.3 m²
Prés Salés - Les Bordes area *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
Properties similar to your criteria
Propriétés de prestige
Vente Maison 6 pieces La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE CLOS DE BORDES
Ref: 16-4621
949 000 €
Vente Maison T5 La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE CLAIRBOIS
Ref: 16-4607
969 900 €
Vente Maison 8 pieces La Teste De Buch 5 chambres
LA TESTE DE BUCH
Ref: 15-5929
997 500 €
