Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAILLIVOLE
Bright single-storey home, just steps from shops!
Living room with fireplace, open-plan kitchen, 3 bedrooms, a shower room, and optimized storage throughout.
Outside, you’ll find a garage, a garden shed, and a pool-ready plot, perfect for creating your own relaxation area.
Comfort, practicality, and a peaceful setting — ideal for the whole family!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(465 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 810,0 m²
- Bathroom : 5,3 m²
- Bedroom : 10,8 m²
- Bedroom 2 : 12,9 m²
- Bedroom 3 : 12,6 m²
- Covered terrace : 51,8 m²
- Entrance : 3,5 m²
- Garage : 17,5 m²
- Garden Shed : 10,0 m²
- Kitchen : 12,2 m²
- Laundry : 4,0 m²
- Living/Dining room : 35,6 m²
- Recess : 5,3 m²
- WC : 3,2 m²
- Taxe foncière : 1 756,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1906 and 2578 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied lumineuse proche des commerces – confort et cadre de vie idéal
Découvrez cette agréable maison de plain-pied lumineuse, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et paisible.
L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi que d’une cuisine ouverte fonctionnelle. La maison dispose également de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements optimisés pour faciliter le quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un garage, d’un cabanon de jardin et d’un terrain piscinable, idéal pour aménager un espace détente selon vos envies et profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison combine luminosité, confort et praticité, dans un environnement calme, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 105,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 810 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.0 m² , abri jardin de 10.0 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 12.2 m² , couloir de 5.3 m² , entree de 3.5 m² , garage de 17.5 m² , douche de 5.3 m² , salon sejour de 35.6 m² , terrasse couverte de 51.8 m² , toilettes de 3.2 m²
Portes de l'Océan - Miquelots area *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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