Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH - Proche du port
High-quality home located in La Teste-de-Buch.
It features a bright living area with an open-plan kitchen, a master suite on the ground floor, and three additional suites upstairs.
Set on a plot of approximately 538 m², the property offers a landscaped garden, a large terrace, a swimming pool and a pétanque court—perfect for enjoying the relaxed lifestyle of the Arcachon Bay area.
A garage and a utility room complete this property.
A rare opportunity combining comfort, modernity and the art of living on the Bassin d’Arcachon.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(746 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 538,0 m²
- Bathroom : 4,8 m²
- Bathroom 2 : 3,9 m²
- Bathroom 3 : 3,6 m²
- Bathroom 4 : 5,1 m²
- Cellar : 5,4 m²
- Dressing : 3,5 m²
- Dressing 2 : 3,2 m²
- Entrance : 3,5 m²
- Garage : 10,2 m²
- Living/Kitchen : 42,2 m²
- Recess : 5,6 m²
- Suite : 12,4 m²
- Suite 2 : 12,1 m²
- Suite 3 : 9,7 m²
- Suite 4 : 11,6 m²
- Swimming pool : Yes
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 490 and 710 euros/year (reference year 2021)
Située à La Teste-de-Buch, au cœur du très recherché Bassin d’Arcachon, cette maison moderne aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié entre nature, océan et commodités.
La villa propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, trois suites supplémentaires offrent confort et intimité, faisant de cette maison familiale à La Teste-de-Buch un bien particulièrement fonctionnel.
Implantée sur un terrain d’environ 538 m², la propriété dispose d’un jardin paysager, d’une grande terrasse, d’une piscine et d’un boulodrome, parfaits pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon.
Un garage et un cellier viennent compléter cette villa avec piscine à La Teste-de-Buch, rare sur le secteur.
Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch combine confort, modernité et qualité de vie, à proximité des plages et des sites emblématiques du bassin comme la Dune du Pilat.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 538 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.4 m² , couloir de 5.6 m² , dressing de 3.5 m² , dressing de 3.2 m² , entree de 3.5 m² , garage de 10.2 m² , piscine de m² , douche de 4.8 m² , douche de 3.9 m² , douche de 3.6 m² , salle de bain de 5.1 m² , séjour-cuisine us de 42.2 m² , chambre parentale de 12.4 m² , chambre parentale de 12.1 m² , chambre parentale de 9.7 m² , chambre parentale de 11.6 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Prés Salés - Les Bordes area *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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