Sell House 6 rooms Gujan Mestras 3 bedrooms

Villa Louisiane avec piscine à vendre à Gujan-Mestras – 167 m² – Quartier résidentiel privé

Découvrez cette magnifique villa de style Louisiane à vendre à Gujan-Mestras, idéalement située dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, à proximité des écoles, du collège, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Une adresse recherchée sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Développant plus de 167 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, climatisée et sublimée par un plafond cathédrale ainsi qu'un châssis fixe apportant une lumière naturelle généreuse.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant.

Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle d'eau et des espaces parfaitement adaptés à une vie de plain-pied.

À l'étage, une grande mezzanine de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou salon. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 30 m² avec dressing, facilement transformable en deux chambres, permettant ainsi de disposer d'une villa de 4 chambres avec la création d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, cette maison avec piscine à Gujan-Mestras bénéficie d'une superbe terrasse couverte d'environ 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une piscine chauffée et d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage, stationnements privatifs, prestations de qualité, beaux volumes, calme et environnement recherché font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de Gujan-Mestras.

Les atouts de cette villa :

Villa Louisiane de 167 m² habitables

Quartier privé et sécurisé

3 à 4 chambres selon vos besoins

Grande pièce de vie lumineuse

Plafond cathédrale

Climatisation

Terrasse couverte de 100 m²

Piscine chauffée

Jardin paysager sans vis-à-vis

À proximité des écoles, du collège et des équipements sportifs

À quelques minutes du Bassin d'Arcachon

Une villa familiale de caractère à Gujan-Mestras, offrant confort, volumes et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 167 m². Cette maison construite sur un terrain de 626 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.5 m² , debarras de 6.4 m² , chambre de 14.1 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 23.6 m² , cuisine de 12.0 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 4.7 m² , mezanine de 24.5 m² , placards de 2.0 m² , douche de 6.7 m² , salle d'eau toilettes de 7.0 m² , salon sejour de 40.3 m² , toilettes de 1.3 m²