Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
In the Arcachon Bay area, let yourself be charmed by this lovely new single-storey house, nestled in a quiet and sought-after setting.
It features an entrance hall with built-in storage, a bright living and dining area opening onto a beautiful wooden terrace enhanced by a bioclimatic pergola, perfect for enjoying sunny days.
The open-plan kitchen, modern and fully equipped, blends seamlessly into the living space.
The sleeping area includes two bedrooms with built-in wardrobes, as well as an elegant shower room.
A brand-new garden shed completes the property, along with two private parking spaces.
Comfort is ensured by a heat pump heating system.
A true gem of a home, not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 53,0 m²
- Surface : 53,0 m²
- Bathroom : 4,4 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Bedroom 2 : 9,2 m²
- Entrance : 3,7 m²
- Garden Shed : Yes
- Kitchen/Living room/Lounge : 21,8 m²
- Parking : Yes
- Parking 2 : Yes
- Terrace : Yes
- WC : 2,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 290 and 440 euros/year (reference year 2023)
Maison neuve de plain-pied avec jardin – Bassin d’Arcachon
Située sur le Bassin d’Arcachon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied avec jardin privatif.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.
La cuisine américaine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Un abri de jardin neuf, deux places de parking privatives et un chauffage par pompe à chaleur viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.
Maison coup de cœur sur le Bassin d’Arcachon, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 53 m². , d'une surface carrez de 53 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine sejour salon de 21.8 m² , entree de 3.7 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 4.4 m² , terrasse de m² , toilettes de 2.2 m²
Chante-Cigale area *
Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
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