Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, littoral, ports...), cette charmante maison de plain-pied allie caractère et confort.
Elle se compose d'une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau.
Une dépendance de 37 m² avec salle d’eau offre des possibilités supplémentaires (chambre d’amis, bureau, atelier, activité indépendante…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de plus de 1300 m² agrémenté d’une piscine, d’un garage indépendant, d’un carport récent pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que d’une buanderie et d’une cave.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05.56.22.36.60
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(753 500 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 307,0 m²
- Bathroom : 9,3 m²
- Bathroom/WC : 4,4 m²
- Bathroom/WC 2 : Yes
- Bedroom : 16,0 m²
- Bedroom 2 : 15,0 m²
- Bedroom 3 : 13,0 m²
- Carport : Yes
- Cellar : Yes
- Entrance : 7,8 m²
- Fitted kitchen : 21,0 m²
- Garage : 27,4 m²
- Laundry : 10,8 m²
- Living/Dining room : 48,0 m²
- Suite : 37,0 m²
- Swimming pool : 32,0 m²
- Veranda : 26,0 m²
- Taxe foncière : 408,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3130 and 4280 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied à vendre – Calme, confort et prestations de qualité proche du littoral
Nouveauté au sein du Cabinet Bedin Immobilier !
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, plages, ports).
Ce bien allie caractère authentique et confort moderne. Il se compose de :
Une entrée
Un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse
Une grande cuisine équipée, idéale pour les repas en famille
Trois chambres spacieuses
Deux salles d’eau pour plus de praticité
Une dépendance aménagée de 37 m² avec salle d’eau offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, atelier, activité libérale ou logement indépendant.
À l’extérieur, le terrain de plus de 1300 m², clos et paysager, vous séduira avec :
Une piscine privée
Un garage indépendant
Un carport récent pour 3 véhicules
Une buanderie
Une cave
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche de l’océan et des infrastructures.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 198 m². Cette maison construite sur un terrain de 1307 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.8 m² , carport de m² , cave de m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 13.0 m² , suite parentale de 37.0 m² , cuisine aménagée de 21.0 m² , entree de 7.8 m² , garage de 27.4 m² , piscine de 32.0 m² , douche de 9.3 m² , salle d'eau toilettes de 4.4 m² , salle d'eau toilettes de m² , salon sejour de 48.0 m² , veranda de 26.0 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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