Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN LANGE
Située à Gradignan, cette maison de 120 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités et des axes principaux. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², elle séduit par son équilibre entre espace intérieur confortable et extérieur facile à entretenir. Son potentiel et sa configuration en font un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
L’intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, avec un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle et des chambres offrant calme et intimité. Les volumes sont optimisés pour un usage quotidien pratique, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. La maison permet également diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage et le stationnement extérieur assurent un confort de parking.
Environnement calme.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(337 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 319,0 m²
- Bathroom/WC : 4,6 m²
- Bedroom : 13,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 7,3 m²
- Cellar : 4,6 m²
- Entrance : 11,0 m²
- Kitchen : 18,4 m²
- Living/Dining room : 43,0 m²
- Recess : 4,0 m²
- Recess 2 : 3,3 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 870,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2460 and 3380 euros/year (reference year 2022)
Maison familiale 120 m² avec garage et jardin à Gradignan
Vente maison 4 pièces 120 m² avec garage – Gradignan centre
Maison 120 m² avec parking et jardin – Quartier résidentiel Gradignan
À vendre maison 4 pièces avec garage et extérieur à Gradignan
Maison moderne 120 m² sur terrain 319 m² à Gradignan
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 319 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.6 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 7.3 m² , cuisine de 18.4 m² , couloir de 4.0 m² , couloir de 3.3 m² , entree de 11.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.6 m² , salon sejour de 43.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Bersol - Lange - Naudet area *
Bersol - Lange - Naudet est un quartier de 5 340 habitants de la ville de Gradignan dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Bersol - Lange - Naudet est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.
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