Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
A DECOUVRIR SANS TARDER A CESTAS
Discover this delightful, impeccably maintained single-story home, nestled in a quiet residential neighborhood.
From the moment you enter, you will be drawn to the bright, dual-aspect living area, which flows seamlessly into a well-appointed, fully equipped kitchen.
The sleeping quarters feature three comfortable bedrooms, each with built-in closets—designed to provide personal space and convenient storage for everyday living.
The real highlight? A heated conservatory.
Serving as a natural extension of the home, this versatile space can be tailored to your lifestyle: whether as a dining room overlooking the garden, a cozy lounge, a home office, or a dedicated relaxation area. This additional room adds immense charm, allowing you to fully enjoy the outdoor views in any season. Both the living area and the conservatory are equipped with reversible air conditioning.
Outside, you will find a lovely, landscaped garden with a lawn and flowers.
The property also includes a garage, parking space, and a large garden shed.
School transport services are available nearby.
A functional, light-filled, and welcoming home with generous living spaces.
A single visit may well be all it takes to fall in love. Come and see it for yourself—without delay!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(426 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 100,0 m²
- Appenti : Yes
- Bathroom : 4,0 m²
- Beach hut : 1,5 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 11,5 m²
- Bedroom 3 : 11,5 m²
- Cellar : 3,5 m²
- Covered terrace : 18,0 m²
- Entrance : Yes
- Garage : Yes
- Living/Dining room : 35,0 m²
- Recess : 7,5 m²
- Shelter : 24,0 m²
- US kitchen : 10,0 m²
- Veranda : 20,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 186,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1470 and 2060 euros/year (reference year 2022)
Découvrez cette maison à CESTAS offrant 117 m² habitable sur plus de 1000 m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une véranda chauffée et un joli terrain piscinable. Garage, parking et abri jardin complètent ce bien situé dans un quartier calme avec transports scolaires.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 1100 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 24.0 m² , appentis de m² , cabine de 1.5 m² , debarras de 3.5 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine us aménagée de 10.0 m² , couloir de 7.5 m² , entree de m² , garage de m² , salle de bain de 4.0 m² , salon sejour de 35.0 m² , terrasse couverte de 18.0 m² , veranda de 20.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton area *
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier de 1 310 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Croix d'Hins - Jauge - Pierroton est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
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