Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
CASTELGINEST - Maison T5/6 au fort potentiel
Exclusive Listing – Family Home in a Quiet Residential Area
Cabinet Bedin is pleased to offer this house exclusively, located in a peaceful residential estate. Very well maintained, the property nevertheless requires some updating and energy-efficiency improvements, offering great potential.
Arranged over several split levels, the house currently features three bedrooms, two living rooms, a kitchen, and a large basement of over 40 sqm, providing ample space for a wide range of projects. The property sits on a landscaped plot of more than 650 sqm, ideal for enjoying outdoor living.
A garage completes this property.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(282 100 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2410 and 3310 euros/year (reference year 2023)
Maison T5/6 à Vendre – Castelginest Centre | Cabinet Bedin Aucamville
Idéalement située au calme d'un lotissement prisé, cette maison familiale de 144 m² est aujourd'hui proposée en exclusivité en vente chez Cabinet Bedin Aucamville. Édifiée sur une parcelle piscinable de 656 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres de la place centrale de Castelginest, de ses commerces et de ses écoles.
Ce bien de type 5/6 se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. L'espace de vie s'organise autour d'une double réception conviviale avec cheminée et d'une cuisine indépendante, tandis que la partie nuit dispose de grandes chambres particulièrement spacieuses, dont certaines sont facilement divisibles selon vos projets. Un atout rare complète l'ensemble : un vaste sous-sol de plus de 40 m², idéal pour aménager une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu'un garage attenant.
Parfaitement située pour rejoindre le centre de Toulouse via le Linéo 10, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre futur intérieur au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Castelginest. Ce bien immobilier propose une surface de 204 m². , d'une surface carrez de 144 m²Cette maison construite sur un terrain de 656 m² dispose de 4 chambres
Castelginest area *
Castelginest est une ville de 9 370 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Castelginest est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Toulouse ou 25 minutes en voiture.
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