Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
Cap Ferret - L'océan à pied
n the heart of Cap Ferret, this 1970s villa features a simple architecture and sits on a 1,056 m² plot. Currently offering two bedrooms, it can be redesigned to accommodate up to four. A quiet path leads to the ocean beaches within a five-minute walk. The market, the basin, and the lighthouse are reachable by bike. This property offers a unique opportunity to create a personalized home amid pine trees and the Atlantic coast.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 73,5 m²
- Surface : 73,5 m²
- Surface terrain : 1 056,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bedroom : 13,5 m²
- Bedroom 2 : 12,8 m²
- Garage : 24,8 m²
- Kitchen : 7,0 m²
- Living/Dining room : 29,3 m²
- Recess : 4,3 m²
- Terrace : 33,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Villa à rénover sur la Presqu’île du Cap Ferret, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’océan, du bassin d’Arcachon et des commerces. Édifiée dans les années 70 sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage océane à pied par un sentier discret, tandis que le marché, le centre-village et les pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes à vélo.
Cette maison constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure au Cap Ferret. Dans un secteur où les biens à rénover sur de grandes parcelles deviennent de plus en plus rares, elle séduira les acquéreurs en quête d’un projet immobilier alliant nature, authenticité et qualité de vie. Une adresse confidentielle entre forêt de pins et Atlantique, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la côte girondine.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 73,5 m². , d'une surface carrez de 73,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 1056 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.5 m² , chambre de 12.8 m² , cuisine de 7.0 m² , couloir de 4.3 m² , garage de 24.8 m² , salle de bain de 5.0 m² , salle a manger sejour de 29.3 m² , terrasse de 33.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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