Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Maison de charme rénovée avec garage – Saint-Genès
Dans le recherché quartier Saint-Genès, découvrez cette élégante maison rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort actuel.
Dès l’extérieur, sa belle façade en pierre lui confère caractère et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Exposés plein sud, ces espaces bénéficient d’une luminosité et s’ouvrent sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante.
Le séjour offre également le charme d’une cheminée fonctionnelle.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres dôtées chacune de placards ainsi qu’une salle d’eau.
La maison dispose d’un garage, particulièrement rare dans le quartier, ainsi que d’une grande cave faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.
A proximité des transports en commun, des écoles renommées, de la gare et de l’hyper-centre.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(740 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 6,3 m²
- Bedroom : 12,5 m²
- Bedroom 2 : 12,5 m²
- Bedroom 3 : 12,6 m²
- Cellar : 15,0 m²
- Courtyard : 16,0 m²
- Equipped kitchen : 10,3 m²
- Garage : Yes
- Living room : 35,5 m²
- Recess : 7,3 m²
- Suite : 14,5 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 557,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1493 and 2019 euros/year (reference year 2025)
Maison en pierre rénovée à vendre – Bordeaux Saint-Genès
À vendre, belle maison en pierre rénovée située dans le très recherché quartier Saint-Genès à Bordeaux. Cette maison de caractère séduit par son charme de l’ancien, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports, de la gare et de l’hyper-centre de Bordeaux.
Dès l’entrée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine semi-ouverte. Exposés plein sud, ces espaces profitent d’une belle luminosité et s’ouvrent sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison bénéficie également d’un garage, particulièrement rare dans le quartier Saint-Genès, ainsi que d’une grande cave faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : proche des écoles renommées, des transports en commun, de la gare et de l’hyper-centre de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel et parfaitement connecté.
Une maison en pierre rénovée, familiale et lumineuse, avec cour arborée et garage, au cœur de Saint-Genès à Bordeaux.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 125,5 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 15.0 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.6 m² , suite parentale de 14.5 m² , cour de 16.0 m² , cuisine équipée de 10.3 m² , couloir de 7.3 m² , garage de m² , douche de 6.3 m² , salon de 35.5 m² , toilettes de 2.0 m²
Saint-Genès area *
Saint-Genès est un quartier de 5 435 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Genès est un quartier avec 29 % de maisons et 71 % d'appartements.
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