Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN LES MARECHAUX
Nous vous invitons à découvrir à Cauderan dans une rue calme du quartier des Maréchaux, une belle maison familiale sur une parcelle exceptionnelle de plus de 900 m2 bénéficiant d'une triple exposition.
Une rénovation est nécessaire mais les nombreuses possibilités offertes par cet immeuble aux prestations anciennes situé sur une grande parcelle vous permettront de créer un lieu de vie rare, familial et élégant.
Le terrain est composé de deux parcelles cadastrale il serait tout à fait possible de détacher une parcelle soit 424 m2 en PLU UM34
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(1 100 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 931,0 m²
- Bathroom : 7,8 m²
- Bathroom/Shower/WC : 7,2 m²
- Bedroom : 17,7 m²
- Bedroom 2 : 9,8 m²
- Bedroom 3 : 16,6 m²
- Bedroom 4 : 16,2 m²
- Bedroom 5 : 15,9 m²
- Boiler room : 13,8 m²
- Cellar : 4,1 m²
- Cellar 2 : 2,0 m²
- Corridor : 16,1 m²
- Corridor 2 : 10,3 m²
- Dining room : 13,1 m²
- Entrance : 8,9 m²
- Garage : 5,0 m²
- Kitchen : 10,5 m²
- Kitchen 2 : 12,6 m²
- Landing : 7,0 m²
- Landing 2 : 5,6 m²
- Living room : 39,5 m²
- Terrace : 14,4 m²
- WC : 1,7 m²
- Workshop : 18,1 m²
- Taxe foncière : 3 160,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 5220 and 7130 euros/year (reference year 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 239,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 931 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 18.1 m² , cave de 4.1 m² , debarras de 2.0 m² , chambre de 17.7 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 16.6 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 15.9 m² , chaufferie de 13.8 m² , dégagement de 16.1 m² , dégagement de 10.3 m² , cuisine de 10.5 m² , cuisine de 12.6 m² , entree de 8.9 m² , garage de 5.0 m² , palier de 7.0 m² , palier de 5.6 m² , pièce repas de 13.1 m² , salle de bain de 7.8 m² , salle de bain toilettes de 7.2 m² , salon de 39.5 m² , terrasse de 14.4 m² , toilettes de 1.7 m²
Caudéran Mondésir area *
Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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